某住宅小区建设项目立项建设可行性研究论证报告 2.doc

目录 第一章　项目总论………………………………………1 第二章　拟建项目情况…………………………………8 第三章　项目区域概况及社会经济发展状况…………13 第四章　市场分析营销策略……………………………14 第五章 项目技术方案设计……………………………19 第六章 项目建设条件…………………………………23 第七章 环境保护与节能节水…………………………26 第八章、项目招标管理…………………………………29 第九章　项目进度计划…………………………………31 第十章　投资估算及资金筹措 ……………………….32 第十一章 项目财务评价………………………………33 附表一 成本测算…………………………………….40 附表二 现金流量表………………………………….41 第一章　项目总论 一、项目概况 ㈠、项目名称：　某住宅小区 ㈡、项目建设单位：江西省房地产开发有限公司（国家一级房地产开发企业） ㈢、项目负责人：欧阳曙光 ㈣、项目建设地址：官园小区（芦洲大道与秀江东路交汇处，状元州斜对面） ㈤、项目建设性质：房地产开发 ㈥、项目建设规模及主要建设内容： 按照统一规划，分步实施的原则，“　·某住宅小区”项目总规划占地208亩（其中净开发用地面积203亩），总规划建筑面积221000㎡，计划分三期开发。一期净开发用地面积约75.41亩，开发建筑面积约80430㎡，沿芦