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房产行业解决方案 = ?? SuperMap房屋拆迁管理平台是超图软件在多个房地产市场信息系统软件工程项目基础上，基于SuperMap房产协同工作流平台开发的一套面向城市房屋拆迁管理应用的专业房产系统软件产品之一。 1．1 系统功能模块结构 ??? SuperMap房屋拆迁管理平台主要由以下功能模块构成，涵盖了城市房屋拆迁管理、拆迁补偿安置管理、拆迁单位管理等全部业务内容： 拆迁业务办理模块 拆迁许可证申领 拆迁单位资质申领 拆迁补偿安置审批 拆迁延长期限审批 未拆迁项目转让行政审批 工作流流转模块 拆迁业务自动流转 拆迁业务实时监控 拆迁业务流程定制 拆迁业务流程图 拆迁业务表单处理模块 业务受理单的打印输出 拆迁许可证的打印输出 拆迁资质证书的打印输出 拆迁资料扫描模块 纸质文件资料办理过程中扫描入库 扫描资料的图形编辑处理 房屋拆迁查询统计模块 拆迁许可证查询统计 城市房屋拆迁统计 拆迁单位信息查询统计 1.2.系统技术特点 ??? SuperMap房屋拆迁管理平台采用空间数据库技术SuperMap SDX＋，支持Oracle等大型关系数据库，基于最新.NET技术和大型全组件式GIS SuperMap开发。 ??? 在设计和开发上，采用多层体系结构，B/S和C/S相结合，全组件式设计开发。在空间数据管理方面具有多源空间数据无缝集成、海量空间数据库支持、海量影像数据集成、强大的地图编辑能力等显著的技术优势。并在空间数据库设计中充分考虑了房产数据的历史特性、一体化共享特性、全面查询统计分析等特性。 1.3 系统应用特点 ??? SuperMap房屋拆迁管理平台基于房地产市场信息系统协同管理平台，紧密结合国内目前城市房屋拆迁业务的各种实际需要，总结吸收了国内同类产品的诸多优秀特点，具有面向网络流程化、业务政务一体化、图形与属性集成化等显著特点。??? 1、拆迁管理系统中融入GIS功能，可在规划图、房产丘面图上画拆迁红线，并自动实现拆迁红线内房屋的核查和产权冻结和分类统计。通过GIS系统确定拆迁范围，提取被拆迁房屋数据。 ??? 2、建立拆迁安置用房冻结机制，拆???安置项目涉及的用地许可证、规划许可证、安置房源（包括期房、现房等），自动传递给市场管理部门、产权审核部门。对拆迁项目中的每一套房屋，能自动将冻结状态反映到全局的房屋楼盘表上，提供给相关部门共享。 ??? 3、拆迁业务处理中，能自动获取、共享房屋各项业务信息，包括房屋权属信息、查封、抵押信息、档案影像信息等。 ??? 4、拆迁许可证业务可统一从市行政服务中心统一受理，并转到局内部审批，审批结果能直接反馈到市行政服务中心，拆迁办业务需考虑与计划、规划、国土各部门的数据接口功能。 ??? 5、通过与发改委、规划局、国土局等市级部门资源共享（规划用地文件、项目批准文件、土地批准文件），完善拆迁许可审批数据库；通过拆迁单位外网协议备案，完善被拆迁房屋数据库；通过共享产权中心测绘、产权数据库，实现安置用房冻结，完善安置房源数据库。??? 6、可视化的流程显示及业务办理的详细监控