住宅小区消防系统工程施工组织设计议.docVIP

工程概况 东方明珠商住楼消防工程系统由长沙有色冶金设计研究院有限公司，岳阳宇通房地产开发有限公司投资兴建。本次施工范围为：东方明珠商住楼的火灾自动报警系统 、自动喷淋灭火系统 、消火栓灭火系统、防排烟系统。 建筑概况 东方明珠住宅小区工程项目为新建工程，位于岳阳市岳阳大道以北，白石岭路以西位置，本工程总建筑面积91994.85M2，小区建筑物主要包括25~30层高层住宅楼5座，4层商业门面综合楼及地下室车库，属一类高层，耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级, 结构形式为框支剪力墙、剪力墙结构。设有火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、防排烟系统。 1、火灾自动报警系统：根据《火灾自动报警设计规范》GB50116-98要求，本工程地下室设有差定温感温探测器和部分光电感烟探测器，消火栓箱内都设有消火栓按钮，地下室至一层设有楼层显示器，电梯前室及相应位置设有手动报警按钮及消防电话插孔，消防控制室设在5#楼1 层，内有一台火灾自动报警集中显示联动控制柜，并在公共区域设有消防广播及声光报警器。整个联动控制可以对非消防电源强制切断，开启消防广播及声光报警器、电梯迫降、消防水泵启动、防排烟风机的开启等操作。每栋每层电梯前室均设烟感探测器及手动报警按钮和声光报警器。 2．消火栓给水系统： 1)．本工程为高层商住楼，按一类高层民用建筑进行消防给水设计。包括2小时室内消火栓用水和1小时自动喷淋系统用水，地下室设有容积为252M3的消防水池，在5#楼屋顶设有18M3高位水箱一座，为火灾初期10分钟提供消防用水保障。室外设有四台消防水泵接合器。 2）单位最大室内消火栓用水量为20L/s，室外消防水量为20L/S，火灾延续时间按2小时计。系统采用单口单双室内消火栓，内配SN65栓头一个，19直流水抢一个，25M衬胶水带一卷，直接启泵按钮一个。 3）在水泵房设有二台37KW的消火栓给水泵，一用一备。每栋每层电梯前室设有2个室内消火栓。 3自动喷水灭火系统 本工程地下室和５#一、二层及６#1-4层均设有自动喷水灭火系统，用水量接30L/S设计，火灾延续时间按1小时计。喷淋系统采用消防水池喷淋水泵和屋顶高位水箱联合供水，地下室设有二台水泵.二台湿式报警阀，消防水池和直立型喷头。 安装工程概况 设备安装概况一览表 工程项目 安装概况 地下室、1~屋顶 消火 栓系统 包括楼内、外系统管网、室内消火栓箱成套供应及安装、系统冲洗试压。 地下室、５#一、二层及６#1-4层 消防喷 淋系统 包括楼内系统管网、喷头、报警阀门、控制阀等供应及安装、系统冲洗试压。 地下室、1~屋顶消防自动报警系统 消防 报警系统 包括穿线和引下线穿管及设备等供应及安装、联动接线、调试。 消防广播对讲系统 包括穿线、引下线穿金属软管及设备等供应及安装，调试。 地下室防排烟系统 消防防排烟系统 包括楼内防排烟系统的风管制作安装、风机风阀风口等设备供应及安装、调试。 编制依据 一、依据长沙有色冶金设计研究院有限公司设计的东方明珠住宅小区消防工程施工图。 二、执行的施工及验收规范标准有： 1. 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95（2005版）） 2. 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007） 3．《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50015-2003（2009版） 4．《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005） 5. 《通风与空调工程施工验收规范》 (GB50243-2002) 三、建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》 四、本单位颁发的有关文明施工和安全管理等规定。 五、实地勘探现场及周边环境情况。 指导思想及主要工作目标 第一节 指导思想 本项目认真贯彻公司的以“质量第一，履行合同为宗旨，为业主提供满意的产品和优质的服务”的质量方针，创一流的工程质量、一流的工期、一流的管理、一流的服务、以过程精品确保使本工程为优质工程。 第二节 主要工作目标 工程质量目标: 消除不合格工程，杜绝质量隐患； 分项工程合格率100%，优良率达到90%以上； 单位工程质量竣工验收一次交验合格，观感质量验收为好； 确保本工程争创省级优质工程； 工期目标：严格按照业主及总承包方要求进行。 安全目标：严格执行安全管理制度，采取有效的防范措施，杜绝死亡重伤事故，轻伤频率控制在1％范围内。 现场管理目标：争创岳阳市文明施工样板工程。 服务目标：在施工过程中积极为业主及总承包方分忧解难，搞好施工配合协调工作，竣工验收后搞好工程回访维修服务。 第三节 确保实现主要工作目标的保证措施 组织保证措施 加强对项目的组织领导，成立以公司总经理为指挥长的工程指挥部，指导、督促、协调项目各项工作，确保各主要