烟草专卖局综合楼建设项目立项建设可行性研究论证报告.doc

目 录 第一章 总论 3 1.1项目概况 3 1.2项目概况 5 1.3财务分析与评价 5 1.4研究结论与建设 5 第二章 项目建设背景和必要性 8 2.1项目建设背景 8 2.2项目建设的必要性 8 第三章 市场预测 11 第四章 建设条件 12 4.1 场址所在位置现状 12 4.2 场址条件 12 4.4行业准入分析 15 4.5项目单位自身建设条件 15 第五章 建设方案 17 5.1编制依据 17 5.2建设标准 17 5.3建设方案 17 5.4技术方案的比较分析及选择 19 第六章 环境影响分析 21 6.1环境质量状况 21 6.2项目建设期对环境的影响 21 6.3 运营期环境影响分析 24 6.4 环境影响评价 25 第七章 节能方案分析 26 7.1能源供应条件 26 7.2能源耗用情况 26 7.3设计依据 27 7.4建筑节能设计 27 7.5节能措施 27 7.6运营期节能措施 28 第八章 劳动安全与消防 29 8.1劳动安全 29 8.2消防 30 第九章 抗震设计说明 31 9.1工程概述 31 9.2设计依据 31 9.3抗震设计说明 31 第十章 项目招投标及实施进度安排 35 10.1招投标依据 35 10.2招标范围 35 10.3招标组织形成 35 10.4招标方式 35 10.5招标基本情况 35 10.6项