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【房产开发课程计】商业广场项目开发可行性研究报告
学 号
房地产开发与经营课程设计
设计说明书
华益国际广场项目开发可行性研究报告起止日期： 2010 年11月 29日 至2010年 12 月 3 日
学生姓名班级成绩指导教师
管理工程系
20010年12月3日
TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc279439689 1 项目总说明 PAGEREF _Toc279439689 \h - 1 -
HYPERLINK \l _Toc279439690 1.1项目研究的背景 PAGEREF _Toc279439690 \h - 1 -
HYPERLINK \l _Toc279439691 1.2项目主办者及项目合作方式 PAGEREF _Toc279439691 \h - 1 -
HYPERLINK \l _Toc279439692 1.3项目评估的目的 PAGEREF _Toc279439692 \h - 1 -
HYPERLINK \l _Toc279439693 1.4项目建设的意义 PAGEREF _Toc279439693 \h - 2 -
HYPERLINK \l _Toc279439694 1.5项目评估报告编制的依据 PAGEREF _Toc279439694 \h - 2 -
HYPERLINK \l _Toc279439695 2 项目概况 PAGEREF _Toc279439695 \h - 3 -
HYPERLINK \l _Toc279439696 2.1项目区位分析 PAGEREF _Toc279439696 \h - 3 -
HYPERLINK \l _Toc279439697 2.2项目拟建规模和标准 PAGEREF _Toc279439697 \h - 3 -
HYPERLINK \l _Toc279439698 2.3项目定位 PAGEREF _Toc279439698 \h - 4 -
HYPERLINK \l _Toc279439699 2.3.1主要客户群定位 PAGEREF _Toc279439699 \h - 4 -
HYPERLINK \l _Toc279439700 2.3.2产品定位 PAGEREF _Toc279439700 \h - 4 -
HYPERLINK \l _Toc279439701 3 投资环境研究 PAGEREF _Toc279439701 \h - 4 -
HYPERLINK \l _Toc279439702 3.1当地经济环境 PAGEREF _Toc279439702 \h - 4 -
HYPERLINK \l _Toc279439703 3.2 法制环境 PAGEREF _Toc279439703 \h - 5 -
HYPERLINK \l _Toc279439704 3.2.1土地供应政策 PAGEREF _Toc279439704 \h - 5 -
HYPERLINK \l _Toc279439705 3.2.2房地产交易政策 PAGEREF _Toc279439705 \h - 5 -
HYPERLINK \l _Toc279439706 3.2.3当地金融和税收 PAGEREF _Toc279439706 \h - 6 -
HYPERLINK \l _Toc279439707 3.2.4政府限制或鼓励投资的政策 PAGEREF _Toc279439707 \h - 6 -
HYPERLINK \l _Toc279439708 3.3 投资环境对项目的影响 PAGEREF _Toc279439708 \h - 6 -
HYPERLINK \l _Toc279439709 4 市场研究 PAGEREF _Toc279439709 \h - 7 -
HYPERLINK \l _Toc279439710 4.1 土地市场情况 PAGEREF _Toc279439710 \h - 7 -
HYPERLINK \l _Toc279439711 4.2竞争楼盘分析 PAGEREF _Toc279439711 \h - 7 -
HYPERLINK \l _Toc279439712 4.3 拟定开发规模和档次 PAGEREF _Toc279439712
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