东湖区综合服务中心建设项目投资可行性研究论证报告.doc

目 录 第一章 总论 1 1.1 项目概况 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 建设单位概况 1 1.1.3 可研报告编制依据 1 1.1.4 项目提出的理由 2 1.1.5 可研报告编制范围和主要内容 3 1.1.6 项目拟建地点 3 1.2 项目的主要建设内容及规模 3 1.2.1 工程项目组成 3 1.2.2 项目主要技术经济指标 4 1.2.3 项目投资估算及资金筹措 5 1.3 研究结论与建议 5 1.3.1 研究结论 5 1.3.2 建议 5 第二章 项目的建设背景及必要性 6 2.1 项目建设背景 6 2.1.1 南昌市社会经济发展概况 6 2.1.2 南昌东湖区社会经济发展概况 17 2.2 项目建设的必要性 21 2.2.1 项目建设是完善区行政服务功能发展的需要 21 2.2.2 项目建设是顺应了建设服务型政府的现实要求 22 2.2.3 项目建设是不断推进区域经济的发展的需要 23 第三章 项目建设条件 25 3.1 区域位置及建设场地现状分析 25 3.1.1 区域位置 25 3.1.2 场地现状分析 25 3.2 交通条件 25 3.3 市政条件 25 3.3.1 供电 25 3.3.2 弱电 25 3.3.3 给排水 26 3.4 工程地质条件 26 3.4.1 地形地貌 26 3.4.2 地基土（岩）层结构及特征 26 3.4.3 地下水条件