第七章 建设工程施工阶段的投资控制.pptVIP

第七章 建设工程施工阶段的投资控制 7.1 施工阶段投资目标控制 7.2 工程计量 7.3 工程变更价款的确定 （案例） 7.4 索赔控制 （案例） 7.5 工程结算 （案例） 7.6 投资偏差分析（案例） 监理工程师在施工阶段进行投资控制的基本原理是： 把计划投资额作为投资控制的目标值，在工程施工过程中定期地进行投资实际值与目标值的比较，通过比较发现并找出实际支出额与投资控制目标值之间的偏差，分析产生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保证投资控制目标的实现。 一、资金使用计划的编制（了解 ） 1、投资目标的分解 根据投资控制目标和要求的不同，投资目标的分解可以分为按投资构成、按子项目、按时间分解三种类型。 （1）按投资构成分解投资目标 投资总目标就可以分解为建筑工程投资、安装工程投资、设备购置投资和其他投资。在此基础上，每项投资还可以进一步分解。按投资构成来分解的方法比较适合于有大量经验数据的工程项目。 （2）按子项目分解投资目标 首先，把项目总投资分解到单项工程和单位工程中。 然后，对各单位工程的建筑安装工程投资还需要进一步分解，在施工阶段一般可分解到分部分项工程。 最后，对各分部分项工程投资进行分配，编制分项工程的投资支出预算。 （3）按时间进度分解投资目标 通常可利用控制项目进度的网络图进一步扩充而得。即在建立网络图时，