农贸市场项目立项可行性论证研究报告.doc

第一章 总论 1.1 项目基本情况 1、项目名称：***县千岛湖镇绿园新村农贸市场项目； 2、建设单位：***县房地产管理处； 3、项目编号：淳建设[2012]6号； 4、项目建设性质：新建； 5、项目建设地点及规模： 新建的绿园新村农贸市场位于千岛湖镇城西绿园新村小区三区的东侧地块，占地2.8万平方米，按三星标准进行设计、施工，各项设施配备齐全。该市场建成后可提供生食、熟食、水果等农副产品； 6、总投资及资金筹措： 项目总投资为800万元，其中建设工程费 万元，工程建设其他费用 万元，基本预备费 万元。 资金来源由***县政府自筹； 7、实施期：项目建设期 月，20 年开始前期工作，2012年6月竣工投入使用。 1.2 研究范围及主要编制依据 (1)、研究范围 浙江建安工程管理有限公司受项目业主委托，对***县绿园新村农贸市场项目进行可行性研究并提交项目可行性研究报告。其主要研究范围包括：项目背景及必要性、项目区域现状和规划、需求分析和政策保障、建设内容与规模、建设方案、节能、工程进度和项目管理、建设项目招投标、环境影响及评价、投资估算及资金筹措、社会效益综合评价等。 (2)、主要编制依据 （1）《投资项目可行性研究指南》（试用版）； （2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （3）《商店建筑设计规范》JGJ 48-88 （4）《城市居住区规划设计规范》