《#房地产营销策划资料精选#2016年南宁龙域·香醍半岛传播推广思路@策划任立峰 》.pptVIP

市场：调控政策不利，片区认识不高 产品：精品户型，又具有大面积景观绿化可被利用来做气味营销的优势的项目 客群：有情趣的，享受生活的，对未来有追求的人群。 核心词： 精品 气味 案名：龙域 · 香醍半岛 定位语： 一栋栋的香味建筑 品质大城，公园配套，江景社区，精品洋房…… 心灵休憩的港湾，重拾浪漫的归巢，培养情趣的地方， 江、山、市政资源+龙岗片区规划，巨大的未来成长性；大投资价值 情感沟通： 总有一种味道，让你…… 熟悉的味道，让你回忆过去的美好：童年、青春、萌动…… 清新的味道，让你感受环境的美好：轻松、愉悦、舒驰…… 温馨的味道，让你体味情感的美好：亲情、友情、爱情…… 总之，在香醍半岛，总有一种味道能感动你…… 回到我们的核心问题：如何让相关客群关注龙域?香醍半岛？ 3、客群定义：看重未来价值，注重生活品质 360度气味营销传播 1、营销：南宁首个气味营销风暴 2、项目：差异化概念 4、品牌：整体推广，提升品牌力 一栋栋的香味建筑 总有一种味道， 让你…… 广告策略［广告语、卖点传播］ 公关策略［对味沟通，品牌沟通］ 销售物料［产品深化］ 现场包装［氛围渲染与体验］ 户 外［强化］ 接触点［加深认知］ 嗅觉媒体［趣味沟通与感染］ 360度气味营销传播 户 外 报 版 海 报 楼 书 活 动 售 楼 部 园林示范区 样板房 工地现场