大连公租房项目立项可行性研究论证报告.doc

核心区公租房项目（暂定名） 可行性研究报告 二〇一二年十二月 目 录 第一章 总 论 4 一、项目概述 4 二、项目背景 5 三、项目建设的意义 7 四、项目建设必要性 7 五、公租房建设区域介绍 9 六、项目可行性研究报告编制说明与依据 11 七、主要经济技术指标： 12 第二章 项目选址与建设条件分析 13 一、项目选址 13 二、建设条件分析 13 第三章 设计方案 15 一、方案概况 15 二、建筑设计 15 三、结构设计 16 四、给排水、消防设计 16 五、电气设计 18 六、电信设计 19 七、防火设计 19 第四章 技术体系方案 20 一、地块概述 20 二、环境保护 21 三、消防 22 四、安全保卫 22 五、集成太阳能供热水系统 22 六、化粪池改造技术 22 七、单户封闭保温、隔音体系 22 第五章 投资估算与用款计划 23 一、投资估算 23 二、项目资金来源及筹措情 24 第六章 综合评价与建议 25 一、社会效益 25 二、经济效益 26  第一章 总 论 一、项目概述 （一）项目名称 xxxxxxxxxx核心区 （二）开发建设单位 名称：xxxxxxxxxx 注册资本：1,000万元 实收资本：1,000万元 公司类型：有限责任公司 经营范围：房地产开发、租金；房屋维修；物业管理。 （三）建设用地位置 该项目用地位