广水市社会福利院建设项目立项可行性论证研究报告.doc

广水市社会福利院综合楼建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论………………………………………4 第二章 市场分析…………………………………9 第三章 项目选址及建设条件………………… 15 第四章 建设规模及功能要求………………… 19 第五章 建设方案……………………………… 28 第六章 项目实施进度安排…………………… 39 第七章 投资估算与资金筹措………………… 40 第八章 经济效益评价………………………… 42 风险分析及对策……………………… 46  附件： 1、湖北省民政厅《关于社会福利机构规范化创建等级评定活动的通知》； 2、广水市人民政府关于社会福利院项目建设配套资金的承诺函； 3、广水市民政局关于广水市福利院综合楼建设项目立项的请示； 4、建设工程规划许可证； 5、国有土地使用证； 6、广水市环保局关于广水市社会福利院项目环境影响报告表审批意见的函； 7、委托书。 第一章 总 论 1.1 项目建设背景 1.1.1　 第二章 市场分析 2.1项目建设的必要性 2.1.1是解决老龄化社会问题的需要 据世界卫生组织的资料称，一个国家的老年人口系数达到10%以上（60岁以上人口）或7%（65岁以上人口）时，标志着这个国家或地区进入老年型。目前，我国60岁以上老年人口已达1.3亿多，