加州国际房地产项目立项可行性研究论证报告.doc

加洲·国际项目 可行性研究报告 录 第一章 总论 1 一、概述 1 二、项目研究结论及建议 4 第二章 项目建设背景及必要性 9 一、项目提出背景 9 二、项目投资必要性和经济意义 11 第三章 市场分析 14 第一节 酒店业行业状况及发展前景 14 一、行业基本情况 14 二、行业发展现状 14 三、行业竞争格局 16 四、进入本行业的主要障碍 16 五、行业发展趋势 17 六、行业发展前景 18 第二节 区域星级酒店市场状况 20 一、重庆市酒店业状况 20 二、重庆市五星级酒店布局规划 23 三、江津区酒店业状况 24 四、江津区五星酒店客房供需情况分析 26 五、酒店高端餐饮市场分析 26 六、项目市场竞争优势 28 七、项目市场研究结论 29 第三节 房地产行业状况及发展前景 30 一、行业基本情况 30 二、行业发展现状及趋势 30 三、影响房地产行业发展的有利和不利因素 35 第三节 区域房地产市场状况 37 一、重庆房地产市场状况 37 二、江津区房地产业状况 42 三、江津区房地产业走势 42 四、市场研究结论 43 第四章 项目建设规模及及经营方案 45 一、建设内容和规模 45 二、酒店项目筹备工作 46 三、酒店项目具体业务计划 47 第五章 项目场址及建设条件 52 第一节 项目场址 52 一、地理位置 52 二、场址土地权属类别及占地面积 5