城建集团物业评报告.docVIP

《城建集团库存物业评估报告》 谨呈： 深圳市城市建设开发（集团）公司 2011年3月 目 录 一、目前深圳市场发展深圳市场发展 1 星河时代花园 16738 -26.87 2 向南瑞峰花园 25737 1.83 3 合正中央原著 24082 -0.36 4 万科红 19600 1.78 5 花郡二期 21972 -0.96 6 万科清林径 12702 -2.56 7 凤凰新天 8578 2.10 8 香山里 36118 -2.66 9 尚模八意府 12701 1.21 10 凤凰印象 25725 -3.02 合计 —— 19192 4.04 3月份历来是楼市的“小阳春”，当月供应量和成交量一般都会有显著增加，今年预计也不例外。 预计3月份有多个楼盘推盘，供应大幅增加。最大供应来自龙岗区，预计龙岗中心城的星河时代、阳光天健城、中海康城、尚模八意府、深业紫麟山、阅山华府、万科清林径等项目加推，布吉的荔山公馆和来座山、龙岗镇的怡龙枫景园以及坪山的大东城也有可能加推新单位。 宝安也有多个项目有可能加推新单位，如西乡的合正汇一城，福永的万科金色领域，龙华的合正中央原著、潜龙曼海宁和金地上塘道，以及观澜的观湖园，宝安3月份新增供应同样有望增加。关内可推项目不多，有望在3月加推的只有岸芷汀兰、铭筑荔苑和蓉公馆等，供应量偏低。 供应增加有望促进成交增加，虽然调控政策越