平罗一、二村村屯改造项目立项可行性研究论证报告.doc

沈阳市于洪区平罗街道平罗一村、平罗二村村屯改造项目可行性研究报告 目 录 第一章　总　　论 2 一、项目概况 2 二、可行性研究报告编制依据 3 第二章　项目建设背景和必要性 4 一、项目建设背景 4 二、项目建设的必要性 8 第三章　建设地址与建设条件 10 一、建设地址 10 二、建设条件 10 第四章 建设规模和建设内容 11 一、建设规模 11 二、建设内容 11 第五章 建设方案 12 一、总平面布置 12 二、土建 13 三、公用工程 16 四、消防 17 五、环境质量综合保障 18 第六章 实施进度 19 第七章 工程投资与财务分析 20 一、总投资估算 20 二、资金筹措及计划 22 三、销售收入 22 四、财务评价 23 第八章 结论与建议 25 第一章　总　　论 一、项目概况 （一）项目名称 沈阳市于洪区平罗街道平罗一村、平罗二村村屯改造项目。 （二）项目建设地点 沈阳市于洪区平罗街道平罗一村、平罗二村。 （三）建设规模与内容 沈阳市于洪区平罗街道平罗一村、平罗二村村屯改造项目规划总用地面积51.0024公顷，居住人口1.75万人，规划以居住为主，周边拥有配套的文化娱乐等功能，充分体现了以人为本的对居住环境、居住类型、居住心理的要求。总建筑面积为102.0048万m2，其中m2；公建用地面积20.4010万m2；道路用地面积10.2005万m2；公建