江南项目前期策报告#46;doc.docVIP

江南项目前期策划报告 市场调研分析 南宁市宏观经济环境研究 南宁市宏观经济概况 南宁作为广西民族自治区政治、经济、文化、金融、信息中心，是全区经济最具活力及外向程度最高的城市。南宁市对外开放积极灵活，市政府鼓励外商投资企业以各种方式来南宁合作，不仅享受国家给予的沿海、沿边地区对外开放优惠政策，而且还能享受西部省区和少数民族自治区的特殊政策，给予外来投资者最大的方便和实惠；近年来南宁市引资力度大，对于经济增长起到很大的拉动作用。 下面将通过对南宁市的相关经济指标进行分析，以此来研究南宁市的宏观经济情况： 国内生产总值（GDP） ——近年来增长趋势明显加快，进入高速发展期。 南宁的经济一直以来都呈现稳步发展的趋势，但从2003年开始，进入一个高速发展期，近两年来，平均增长速度在10-15%，伴随着经济的高速发展，房地产的发展前景极为看好。 城镇居民人均可支配收入 ——南宁市城镇居民人均收入稳步增长，生活质量逐渐提高。 居民收入不断提高，而且2003-2004年，提高幅度明显增快，与此相适应，居民改善居住条件的欲望增强，这为南宁市房地产市场需求的持续增长打下了坚实的基础。 南宁市城市发展规划 中心城市形象以及中心城市效应已经开始日益凸现 ——南宁的总体城市定位为西南地区最具经济活力和开发潜能的中心城市 2005年，经国务院批准，南宁市行政区划调整为六个城区和六个县，分别是兴宁