刘桥果品市场改建工程项目可行性研究报告(33页).docVIP

一、总 论 （一）项目概述 1、项目名称：刘桥果品市场改建工程 2、项目单位：某县绿园果品市场管理有限公司 3、建设地点：某县刘桥镇 项目法人： 4、建设性质：改建 5、项目概述：为繁荣刘桥镇农村经济，改善刘桥镇果品市场脏、乱、差现象，经刘桥镇政府协调，拟对某县刘桥镇果品市场进行改造，总建筑占地面积为1200平方米，建筑面积为1440平方米，总投资150万元，所需建设资金全部由项目建设单位自筹。项目建成后年实现果品交易量达2000吨，实现利税80万元，大大促进地方经济的发展和社会和谐稳定。具体改造方案为建设30间门面房，场地道路4000平方米，钢构大棚2000平方米，摊位100个。 市场实行统一管理，主要管理市场保安，环境卫生，商品分布，绿化附属设施等，收取物业管理费，水电费商户等自理，入户市场者收取房租费。市场内果品实行分类经营。市场房屋及摊位采取招租方式。为使市场能启动起来，需要加强宣传力度，加强市场管理，为客户提供优质服务，提高市场信誉。项目建成后，项目单位承诺：第一年免收房租费，第二年收70%房租费，第三年全收。 6、项目建设内容：本项目为刘桥镇果品批发市场改建工程，主要内容包括：①建设遮阳大棚100×20m；②建设门面房30间，30×3.3×8m；③建设出入大门1个；④ 改建市场道路200m×6m，为水泥混凝土街道；⑤广场3000平方米；⑥建设检测、信息咨询等系统。 7、