中国金融经济发展形势与风险管理 程惠芳 浙江工业大学经贸管理学院院长/教授/博士生导师 2008-2009年世界金融经济形势 世界银行报告: 全球经济增长面临五大风险 1、次贷:危机深化并扩散 2、?衰退:美国衰退的影响 3、通胀:全球性通胀加剧 4、贸易:保护主义情绪激化 ?5、脱钩:错误的安全感 1、次贷:危机深化并扩散 美国次贷危机,全称应该是美国房地产市场上的次级按揭贷款的危机。 次级按揭贷款,是相对于给资信条件较好的按揭贷款而言的。按揭贷款人没有(或缺乏足够的)收入/还款能力证明,或者其他负债较重,所以他们的资信条件较“次”,这类房地产的按揭贷款,就被称为次级按揭贷款。 美国次贷危机产生原因 (1)、美国金融监管当局、特别是美联储的货币政策由松变紧的变化有关。 美国联邦基金利率下调 从2001年初美国联邦基金利率下调50个基点开始,美联储的货币政策开始了从加息转变为减息的周期。此后的13次降低利率之后,到2003年6月,联邦基金利率降低到1%,达到过去46年以来的最低水平。 持续的利率下降带动美国房产持续繁荣 宽松的货币政策环境,反映在房地产市场上,就是房贷利率也同期下降。30年固定按揭贷款利率从2000年底的8.1%下降到2003年的5.8%;一年可调息按揭贷款利率从2001年底的7.0%,下降到2003年的3.8%。持续的利率下降,是带动21世
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