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发达国家旧城改造的经验教训及其对中国城市改造的启示 作者：项光勤　发布时间：2008-1-11 内容提要： 本文主要介绍了发达国家旧城改造中的经验，如注重保护文物古迹和园林绿化建设等，并总结了中国旧城改造过程中的基本原则以及存在的基本问题，最后提出了中国旧城改造中应当坚持旧城改造与新区开发相结合、旧城改造中始终贯穿“保护”与“更新”的辩证关系、注重量力而行和因势利导、注重环境建设等中国旧城改造的几点启示。 关键词： 旧城改造 文物保护 启示 改革开放以后，城市经济迅猛发展，城市建设速度大大加快，城市更新改造以空前的规模和速度展开。尤其是最近几年，随着我国社会主义市场经济的逐步完善，土地的有偿使用，房地产业的发展，住房的商品化，第三产业的兴起以及大量外资的引进，使得旧城改造获得新的改造动力和契机，从而推进了旧城改造的发展，但是也存在不少需要解决的问题。 国外旧城改造的经验教训 1958年8月在荷兰海牙召开的第一届关于旧城改造问题的国际研讨会对旧城改造的概念做了比较完整的概括，指出旧城改造是根据城市发展的需要，在城市老化地区实施的有计划的城市改造建设，包括再开发、修复、保护 3 个方面的内容。德国在对旧城改造问题上就持积极而慎重的态度，各级政府把城市改造工作提到重要议事日程上。他们对旧城改造执行如下程序： (1) 调查研究。对旧城改造的必要性及其对社会、经济的可能影响作出基本