基于多维多规则云模型的上海市普通住宅定价及其实证研究.doc

基于多维多规则云模型的上海市普通住宅定价及实证研究 鲁东大学 樊思维、王文杰、梁绍倩 目 录 1·问题的提出 - 1 - 2·研究思路 - 2 - 3·数据分析 - 3 - 3.1 定价体系的选取及假设 - 3 - 3.1.1定价体系的选取 - 3 - 3.1.2 若干假设 - 4 - 3.1.3 符号的约定 - 4 - 3.2基于双对数回归模型的剔除性最小二乘法分析 - 5 - 3.2.1 剔除性最小二乘法模型的引入 - 5 - 1．双对数回归模型的构建 - 5 - 2. 剔除性最小二乘法的引入 - 6 - 3.2.2 剔除性最小二乘法模型的定义及变量假设 - 6 - 3.2.3 剔除性最小二乘法模型的构造及本案例中的应用 - 7 - 1. 模型的构造 - 7 - 2. 在本案例中的应用及分析 - 9 - 3.3双对数回归模型 - 11 - 3.4多维多规则的云预测模型 - 14 - 3.4.1 云模型引入及概述 - 14 - 1. 云模型引入 - 14 - 2. 云模型概述 - 14 - 3.4.2 多维云的定义及分类 - 14 - 1.多维云概述 - 14 - 2. 多维云的分类 - 16 - 3.4.3 多维云模型在本案例中的应用 - 17 - 1.定量到定性的转化 - 17 - 2.五维多规则逆向云发生器的实现 - 19 - 3.五维多规则生成器的实现 - 19 - 3