东方龙湾 2013.度营销推广计划报告.ppt

Ⅰ、海南营销策略 Ⅱ、解决好营销8件大事 第一件事、主流产品主流价格 第二件事、营销人员体系 推广传播策略 （集中拳头，不做过多分散） 第六件事、岛外营销 岛外异地市场营销阶段性工作安排 岛外异地市场营销方式——拓展多渠道 东方地产海南项目岛外市场营销计划 第七件事、样板示范区体系 第八件事、工程（略） 战术之九：关注新兴产物 微博 战术之七：10元竞拍可得海南房子 *与淘宝网合作炒作，提供一套价值20万元左右的小户型，召集全国网民竞拍，最后统一摇奖一名幸运者； （网民需提交10元钱才有竞拍资格，如果有2万名网民参与竞标，成本就算收回来了） *活动从启动到最后竞拍时间为期1个月时间截止； *此次活动邀请公证处公证，确保公证； *此次活动进行大肆宣传，借机宣传项目； 战术之八：0元起拍·限价封顶 *“0元起拍·限价封顶”活动是利用互联网通讯传输与电子商务技术，由开发 商提供优质房源，依托搜房网强大房产与技术平台，采取无底价竞买方式进行的全国百城联动活动。 搜房拍全国总页面地址：/pai/ （就算没成交，能够得到全国几万人的关注，项目得于爆光也算成功了） *本地房源异地拍，跨地域网络竞拍，享受全国推广资源 ； *庞大精准的 购房者数据资源 ； *0元起拍确保竞拍热度 限价封顶保证买房人利益； 官方微博搭建示例 步骤1：建立品牌微博，获得媒体认证 步骤