我国商业银行住房抵贷款风险控制问题研究本科毕业论文.docVIP

目 录 摘 要 1 ABSTRACT 2 0 引言 4 1 商业银行住房抵押贷款业务的发展概况 5 1.1 商业银行住房抵押贷款业务的概念 5 1.2 美国商业银行住房抵押贷款业务的历史与现状 5 1.2.1 美国住房抵押贷款业务的历史 5 1.2.2 美国住房抵押贷款业务的现状 6 1.2.3 美国住房抵押贷款业务的特征 7 1.3 我国商业银行住房抵押贷款业务的历史与现状 8 1.3.1 我国住房抵押贷款业务的历史 8 1.3.2 我国住房抵押贷款业务的现状 9 1.3.3 我国住房抵押贷款业务的特征 15 2 我国商业银行住房抵押贷款业务风险种类与分析 16 2.1风险的概念 16 2.2 商业银行住房抵押贷款风险的特点 17 2.3商业银行住房抵押贷款风险种类 17 2.3.1 流动性风险 17 2.3.2 利率风险 18 2.3.3 购买力风险 18 2.3.4 信用风险 18 2.3.5 抵押物风险 19 2.3.6 担保风险 19 2.3.7 操作风险 20 2.3.8 政策法律风险 20 2.4 次贷危机给我们的警示 20 2.4.1 房地产市场价格变动风险 21 2.4.2 经济周期风险 22 3 商业银行住房抵押贷款风险管理政策 23 3.1 国外商业银行住房抵押贷款风险风险管理政策 23 3.2 我国商业银行住房抵押贷款风险风险管理政策 24 3.2.