镇雄县城上城旧城改项目可行性研究报告.docVIP

目录 第一章 总 论 3 1.1 项目名称及工作阶段 3 1.2 项目建设单位概况 3 1.3 项目概况 4 1.4可行性研究报告编制依据 6 1.5研究范围 6 第二章 项目建设的背景和必要性 7 2.1 项目建设的背景 7 2.2 项目建设的必要性 9 2.3研究结论及建议 12 第 三 章 市场分析 13 3.1 本项目商住社区的概念 13 3.2 镇雄县目前房地产市场情况介绍 13 3.3 镇雄县未来房地产市场预测 15 3.4 本项目与其他项目相比较的优势 16 3.5 本项目前景预测 16 第 四 章 项目定位 17 4.1 功能定位 17 4.2 市场定位 17 4.3 定价策略 18 4.4 入市姿态及推广时机定位 19 4.5 销售方式定位 20 4.6 物业服务定位 20 第五章 建设条件 21 5.1 气候条件 21 5.2 地形地貌及地质条件 21 5.3 工程场地地震安全评价 22 5.4 外部建设条件 22 第六章 建筑建设方案 24 6.1项目总体规划方案 24 6.2 总平面布局 25 6.3 主要技术经济指标 29 6.4 单体建筑方案 29 第七章 结构设计说明 32 7.1 设计依据 32 7.2 设计基准 32 7.3 结构选型 33 7.4 基础型式 33 第八章 公用工程 34