2010《房地产基本制度和政策》模拟试题(二)(答案分离版).docVIP

一、单项选择题 1.拆迁人自己不承担拆迁工作，而是把拆迁工作委托给具有拆迁资格的单位去承担，这种拆迁方式是（　）。 A.自行拆迁 B.委托拆迁 C.政府拆迁 D.社会拆迁 ? 2.下列关于临时建筑，表述错误的是（　）。 A.临时建筑都应当有规定的使用期限 B.超过批准期限的临时建筑是合法建筑 C.拆除未到期限的临时建筑会给临时建筑所有人带来一定的经济损失 D.拆除未到期限的临时建筑应当按使用期限的残存价值参考剩余期限给予适当补偿 ? 3.估价机构应将分户的初步估价结果向被拆迁人公示（　）日，并进行现场说明，听取有关意见。 A.3 B.5 C.7 D.15 ? 4.受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应当指派（　）人以上单数成员组成鉴定组，处理拆迁估价技术鉴定事宜。 A.1 B.3 C.7 D.10 ? 5.下列关于达成拆迁房屋补偿协议后，拆迁纠纷处理方式的表述中，错误的是（　）。 A.拆迁当事人达成仲裁协议的，应采取仲裁方式 B.拆迁当事人没有达成仲裁协议，可向人民法院提起民事诉讼 C.诉讼或仲裁期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行 D.拆迁当事人达成仲裁协议，一方向人民法院提起诉讼，人民法院不予受理 ? 6.《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可征收相当于（