新工程造价管理 教学课件 丰艳萍 9.pptVIP

(4)造价管理循环过程　 1)项目管理情况的评估——项目队伍详细评价业主与用户的需求，进一步评价选定的资产提升与新资产创立的备选方案。2)项目计划——项目队伍要开发出能够实现业主与用户要求的集成化计划。3)开展项目作业活动——执行项目作业计划。4)项目进度情况检查——对照计划检查项目进度情况，找出改进的机遇并采取行动。 图9-3　全面造价管理PDCA过程图 (6)项目管理过程　 1)工程项目全面造价管理的理论和思想是一套非常先进的工程造价管理的思想。2)当今在工程造价管理方面的最新研究领域是对于工程项目全面造价管理理论与方法的研究。3)有关工程项目全面造价管理的研究至今还存在着很大的局限性，这主要表现在：研究至今仍然局限在对全面造价管理概念和理论的研究方面，对于工程项目全面造价管理方法论的研究尚未取得突破性进展。4)关于工程项目全面造价管理具体技术方法的研究同样十分欠缺。 9.4　全过程造价管理 1.全过程造价管理理论的产生2.全过程造价管理理论的发展 1.全过程造价管理理论的产生 自20世纪80年代中期开始，我国工程造价管理领域的理论工作者和实际工作者中就有一批专家与学者，像龚维丽、徐大图、刘尔成等，先后提出了对工程项目进行全过程造价管理的思想。 2.全过程造价管理理论的发展 1997年，中国建设工程造价管理协会的学术委员会为推动我国的全过程造价管理的发展，进一步明确了有关工程造价管理的目标和管理方针。 在线教务辅导网： 教材其余课件及动画素材请查阅在线教务辅导网 QQ:349134187 或者直接输入下面地址： 9.1　工程造价管理理论发展简介9.2　全生命周期造价管理9.3　全面造价管理9.4　全过程造价管理 9.1　工程造价管理理论发展简介 9.1.1　工程造价管理理论的发展进程回顾9.1.2　三种工程造价管理理论简介 9.1.1　工程造价管理理论的发展进程回顾 1.国外工程造价管理理论发展进程回顾2.中国工程造价管理理论发展进程回顾 1.国外工程造价管理理论发展进程回顾 工程造价管理理论的发展，是随着生产力、社会分工及商品经济的发展而逐渐形成和发展的。 2.中国工程造价管理理论发展进程回顾 我国历代工匠在实践中积累了丰富的经验，逐步形成了一套工、料限额管理制度。据《辑古篡经》等书记载，我国唐代就有夯筑城台的用工定额——功。 9.1.2　三种工程造价管理理论简介 1.全生命周期工程造价管理2.全面工程造价管理3.全过程工程造价管理 1.全生命周期工程造价管理 全生命周期造价管理主要是由英、美的一些造价工程界的学者和实际工作者于20世纪70年代末和80年代初提出的。后在英国皇家测量师协会的直接组织和大力推动下，进行了广泛深入地研究和推广。发展至今，逐步成为较完整的现代化工程造价管理理论和方法体系。 2.全面工程造价管理 全面工程造价管理理论可以用于管理任何企业、作业、设施、项目、产品或服务的工程造价管理的思想和体系。例如，安永公司 (Ernst Young)发表了许多企业全面造价管理的文章并提出了相应的全面造价管理方法指南，凯姆贝 (J.P.Campi)发表了在企业中应用全面造价管理的研究结果。全面工程造价管理是指在整个造价管理过程中以工程造价管理的科学原理、已获验证的技术和最新的作业技术作支撑，强调会计系统、造价系统和作业系统共同集成才能够实现的工程造价管理思想方法。 3.全过程工程造价管理 全过程工程造价管理思想和观念，是中国工程造价管理学界提出的，已经成为我国工程造价管理的核心指导思想。全过程工程造价管理，作为一种建设项目造价确定与控制的方法在实践中得到了广泛的应用和认可，它是中国工程造价管理学界对工程项目造价管理科学所做的创新和重要贡献。 9.2　全生命周期造价管理 9.2.1　全生命周期造价管理简介9.2.2　全生命周期造价管理的运用案例 9.2.1　全生命周期造价管理简介 1.全生命周期造价管理理论的提出2.全生命周期造价管理简介 1.全生命周期造价管理理论的提出 如上节所述，全生命周期造价管理 (Life Cycle Costing， LCC)主要是由英、美造价工程界的学者和实际工作者于20世纪70年代末和80年代初提出的，后来在英国皇家测量师协会的直接组织和大力推动下，进行了广泛深入地研究和推广。发展至今，逐步成为较完整的现代化工程造价管理理论和方法体系。这种主要由英国皇家测量师协会的学者及工料测量师提出、创立并推广的全新工程造价管理理论与方法，已在国外普遍采用。 2.全生命周期造价管理简介 图9-1　一次性建设成本与运营维护成本的均衡 9.2.2　全生命周期造价管理的运用案例 1.合理选用建筑材料2.优化方案设计3.增加运营期的经济效益 1.合理选用