2011年10月沙房地产市场研究报告(合并修订版).docVIP

2011年10月长沙房地产市场研究报告 2011年10月 （注：本月报成交数据来源为长沙住宅网签数据，并在此基础上剔除经济适用住房、单位定向房后所得。） 目 录 本月导读： 3 第一篇 市场背景篇 6 第一章、政策资讯 6 一、政策法规 6 二、市政动态 8 三、市场资讯 10 第二章、经济环境 12 一、GDP增速逐步上涨，经济稳步发展 12 二、社会零售总额稳定增长，消费市场活跃 12 三、固定资产投资快速增长 13 四、开发投资持续增加 14 一、土地资讯 15 二、公告土地分析 15 三、本月成交地块分析 19 四、重点地块 23 第四章、商品住宅市场 25 一、市场综述 25 二、供求关系分析 26 三、供应量分析 27 四、成交量分析 32 五、成交均价分析 35 六、成交物业分析 37 第五章、产品分析 38 一、热销、滞销产品 38 第六章、营销媒体 49 一、营销透析 49 二、媒体分析 49 三、典型项目 54 第三篇 区域数据篇 58 一、开福区 58 二、天心区 59 三、雨花区 60 四、岳麓区 61 五、芙蓉区 62 六、望城区 62 本月导读： 长沙多数银行首套房贷利率上浮20% 紧接着建行北京分行上调首套房贷利率的步伐，湖南多家银行亦将首套房贷的利率门槛从原来的“优质客户还有可能优惠”提高到“上浮10%-20%”，迅速定格了当前首套房贷利率上