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C12
洪家园二期4—01、4—02、4—03、4—04工程
监 理 规 划
年 月 日 至 年 月 日
内容提要:
工程概况
监理工作范围、目标和依据
监理组织机构
监理工作内容、方法和措施
监理工作制度
项目监理部(章):
总监理工程师:
日期:
监理规划目录
工程项目概况 P2
监理工作范围 P3
监理工作内容 P3
监理工作目标 P4
监理工作依据 P4
项目监理机构的组织形式 P4~P5
项目监理机构的人员配备计划 P5~P6
项目监理机构的岗位职责 P6~P9
监理工作程序 P9~P10
监理工作方法及措施 P10~P24
Ⅰ.工程施工准备阶段
Ⅱ.工程施工阶段
1.工程质量控制 4.工程安全管理
2.工程进度控制 5.工程合同管理
3.工程投资控制 6.资料信息管理
Ⅲ.工程竣工验收阶段
Ⅳ.工程质量保修阶段
十一、本工程重点、难点部位的质量控制 P24~P26
十二、监理工作制度 P26~P30
十三、监理设施 P30
十四、附图 P31~P34
一、工程概况
1、工程项目名称:洪家园住宅小区二期四组团4--01、4--02、4--03、4—04栋住宅
2、工程项目地点:南京市大明路与 永乐路交汇处五组团以北,西邻在建的风光里小学
3、工程项目组成及建筑规模
序号 工程名称 建筑面积
(㎡) 结构类型 层数 合同造价(万) 1 4-01栋住宅 10661.00 基础:钻孔灌注桩
主体:剪力墙 11层
647.40 2 4-02栋住宅 8543.60 基础:钻孔灌注桩
主体:剪力墙 11层加
阁楼层 529.32 3 4-03栋住宅 7600.00 基础:钻孔灌注桩
主体:剪力墙 11层加
阁楼层 462.38 4 4-04栋住宅 7191.75 基础:钻孔灌注桩
主体:剪力墙 11层加
阁楼层 512.64
4、设计单位:南京市民用建筑设计研究院
5、施工单位:桩基施工单位:4-01、4-04由扬中市基础总公司南京分公司
4-02、4-03由南京利恒基础公司十七工程处
土建施工单位:4—01
4—02
4—03
4—04
二、监理工作范围
根据委托监理合同,本工程监理范围是施工阶段的全过程监理。即对桩基、土建、水电安装、装饰装修、室外道路、 管线和附属工程的监理。
三、监理工作内容
1、施工现场管理。参与图纸会审;协助业主控制原材料、构配件和设备的质量、价格;审查供应商的资质;定期组织现场协调会;
2、审查施工组织设计,督促施工单位对工程重点、难点部位的施工,制订有针对性、预见性、实用性的施工方案和技术措施;
3、严格按照国家规范、标准和设计图纸进行质量检查、控制,验收签认,把好质量关;
4、审查施工单位编制的 施工总进度计划和月度计划,检查考核施工进度,确保工期目标的实现;
5、监督检查现场文明施工和协助施工单位搞好安全生产;
6、搞好投资控制工作,严格工程量审核,会同业主对设计变更和
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