投资项目评估1-4-精.pptVIP

投资失误是人类最大的黑洞。实现资本增值是投资者梦寐以求的愿望。因此，明智而具有责任感的投资者在投资决策之前，都十分关注： 一个投资项目究竟需要投入多少资本？ 筹集该项资本的成本是多少？ 该项投资的回报率有多高？ 投资回收期有多长？ 偿还债务和抵御风险的能力有多强？明确了解这些问题，是为了缩小主观利润期望与客观盈利性能的差距，避免投资失误，实现资本增值。 投资项目评估 投资项目评估 《投资项目评估》 《投资项目评估》是一门应用性很强的学科。通过这一课程的学习，希望同学们能够掌握建设项目评价的基本理论与基本方法，并且能够应用项目评价理论与方法进行项目论证与分析。具体要求：能够编制项目建议书、项目可行性研究报告；进行项目财务预测；编制项目财务报表；进行项目财务分析及财务效果评价；进行项目的经济评价；进行项目不确定性分析及风险评价等。 第一章??????? 导论 第一节 产品经济模式下我国项目评估工作的曲折历程 第二节 新的经济理论与方法在项目管理工作中的运用 第三节 项目评估理论与方法的新飞跃 第一节 产品经济模式下我国项目评估工作的曲折历程 一、“一五”时期的项目管理 二、“大跃进”对项目管理的冲击 三、“文革”对项目管理造成的危害 四、改革开放项目管理工作的恢复与发展 五、项目管理工作存在的问题 生产力系统论 实体层因素：劳动者、劳动工具、劳动对象 附着层因素：凝结于、依附于生产力三要素 之中。如教育、科学技术等 运行性因素：实现、促进第一层次与第二层 次的有机结合。如管理、制度、 规模等 生产力场论 第二节 新的经济理论与方法在项目管理工作中的运用 一、中国建设银行大量的可行性研究工作为项目管理工作的开展提供了舆论准备 二、最早开展项目评估工作的是中国投资银行 三、中国建行广泛开展项目评估工作 四、国家从立法上将项目评估、可行性研究纳入项目管理程序 第三节 项目评估理论与方法的新飞跃 《建设项目经济评价方法与参数》第一版的颁布与实施——标志 《建设项目经济评价方法与参数》第二版 《建设项目经济评价方法与参数》第三版——项目分析的蓝本 项目评价的特点 项目评价的特点 定量分析与定性分析相结合 宏观分析与微观分析相结合 价值量分析与实物量分析相结合 全过程分析与阶段性分析相结合 动态分析与静态分析相结合 第二章????? 可行性研究 第一节??????? 可行性研究概念及作用 第二节??????? 项目周期 第三节 可行性研究内容 第四节??????? 项目评估概述 第一节??????? 可行性研究概念及作用 一、可行性研究Feasibility Study 二、可行性研究作用 三、可行性研究的发展及流派 可行性研究的发展及流派 个人决策——财务分析——财务分析与国民经济分析并重 L — M流派 UNIDO流派 第二节??????? 项目周期 一、何谓项目周期 二、世界银行的项目周期 三、我国的项目管理周期 四、可行性研究阶段的划分 项目周期 项目管理周期的简称 是指从项目准备开始经过项目建设、项目实施、项目建成投产、直到项目结束全过程，称为一个项目管理周期 一项目的结束就意味着下一个项目的开始。 世界银行的项目周期 项目选定 项目准备 机会研究 初步可行性研究 可行性研究 项目评价 组织评价 技术评价 财务评价 经济评价 项目谈判 项目执行与监督 项目总结评价 可行性研究阶段的划分 1～3 4～6 8～12或更长 第三节 可行性研究内容 一、可行性研究的依据 二、项目建议书的内容 三、可行性研究的内容 一、可行性研究的依据 规划、政策 批准的项目建议书 资源报告 有关自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环保、交通运输等基础数据 技术法规、标准 评价方法及参数 一、项目建议书内容 必要性和依据 产品方案、拟建规模、建设地点的设想 资源情况、建设条件、协作关系和有关引进情况初步分析 投资估算和资金筹措设想 项目进度的初步安排 经济效益和社会效益的初步估计 可行性研究的内容 项目总论 市场预测和项目规模 原材料、燃料和动力供应 厂址 项目工程技术方案 环境保护 企业组织及劳动定员 项目建设进度 投资估算和资金筹措 项目财务和经济评价 存在问题及建议 市场预测和项目规模 供给 需求 产品 价格 消费行为 销售策略 区域布局 原材料指向 消费指向 劳动指向 能源指向 技术指向 建设进度 网络图 甘