最新融资租赁业会计处理-精.pptVIP

融资租赁的会计处理 融资租赁的会计准则的定义 承租人的会计处理 出租人的会计处理 税法的规定 租金计算 融资租赁的会计准则的定义 会计准则的定义： 规范各租赁交易人对租赁的确认和计量、会计处理和信息披露。不重交易的法律形式，重交易形成的经济实质，不干涉和规范交易 1 融资租赁：五条标准，符合一条就是融资租赁 租赁到期所有权发生转移； 租赁期限大于设备折旧年限75％； 最低租金付（收）款额现值大于购置成本90％； 承租人有廉价购买选择权； 承租人的专用设备 2 经营租赁： “非融资租赁，即经营租赁” 融资租赁的会计准则的定义 3 租赁资产记账及租金的会计处理： 1）融资租赁： 承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。 出租人记应收租赁债权 2） 经营租赁： 出租人将租赁资产记固定资产，提取折旧 承租人在资产负债表外披露长期应付租金，租金可以税前列支 承租人对融资租赁的会计处理 租赁开始日 初始直接费用 未确认融资费用的分摊 租赁资产折旧的计提 履约成本的会计处理 或有租金的会计处理 租赁期满时的会计处理 相关信息的会计披露 租赁开始日 的会计处理 租赁资产原账面价值和最