房地产发展分析与市场策略.ppt

排名 地块位置 成交总价 （万元） 楼面地价 （元/m2) 竞得人 容积率 总建筑面积 (万m2) 成交日期 1 潜艇学院地块 670500 9000 华润置地 5.5 74.5 09.12 2 燕儿岛路以东和香港中路以南地块 508500 住宅6150/商业7490 鲁商置业 6.1 74.5 09.3.25 3 李沧区南岭、大枣园社区 202500 1498 中南控股 2.47 135.18 09.7.23 4 李沧区湾头社区 111877 1454 城建综合 1.59 76.94 09.9.22 5 四方双山、南山地块 104000 1749 青岛万科 2.7 60.06 09.6.5 排名 位置 起拍价 （元/m2) 成交价 （元/m2) 容积率 总建筑面积 (万m2) 竞得人 成交日期 1 潜艇学院地块 6000 9000 5.5 74.5 华润置地 09.12 2 市北区宁夏路78号、镇江支路9号 4185 8350 1.4 0.9 青岛海厦置业 09.7.24 3 市南区宁夏路129号 3385 8010 3.9 0.73 青岛天泰 09.8.28 4 市北区芝泉路28号、延安路93号 6100 7525 1.87 0.55 青岛君利豪集团 09.4.28 5 市北区辽阳西路南、劲松七路东 3000 6990 1.8 2.24 青岛麦迪绅集团 09.1