毕业论文-_天津大公馆营销策划案.pptVIP

* * 商务经纪与代理专业2013届毕业生 毕业设计 题目：天津大公馆营销策划案 一、项目概况 天津大公馆项目坐落于天津市南开区城厢东路与南城街交口，项目四周环以交通道路，地理十分优越，环境优美。由香港中新集团（控股）有限公司投资，天津中新华城房地产有限公司开发建设。 小区建筑总面积53786.66㎡，占地面积60000㎡，主力户型600-370㎡。容积率为0.82，出房率达86%。绿地率不小于总用地30%，相应提高了小区的生活品质。绿化采用点面相结合的原则，在小区中心绿化采用的特色点式绿化，其他绿地围绕该点布局，园内绿化设计以休闲为主题，围绕活动、休闲的内容布置，有参与的趣味，是环境的空间和人们交流的场所。园林设计和植物培植，体现四季的不同，韵味不同，因时因势造景，并根据四季草木枯荣，对色彩、造型进行精确的把握与拿捏，达到“四季皆有，时时韵不同”的境界。 该工程计划新建数栋住宅楼，地上3-28层，独栋别墅。根据功能分区的不同，将项目分为A北区、A南区、B区和C区。每一个区域内，沿步行街都设置区域中心广场，结合多变的建筑群形成一个个凝聚