上海商业房地产市场起源及研究报告_合富辉煌_44页.pdf

合富辉煌上海商业房地产 市场起源研究报告 -1- 第一部分 宏观经济环境简要分析 经过二十五年的改革开放，中国经济已 取得了令世人瞩目的好成绩。党的十六大又产 生了新一届领导人，顺利完成了新老交替，绘就了全面建设小康社会的宏伟蓝图，为中国 济的高速发展提供了强有力的保证。 入世以后，中国加速了开放的步伐。2002 全年国内生产总值首次突破10 万亿元人民币， 经济增长率达8 ％，进出 总额高达6200 亿美元；实际利用外商直接投资超过500 亿美元， 超越美国，跃居世界第一。2003 年中国虽然遭受了SARS 的影响，但投资与出 依然保持 强劲的发展势头，内需也有稳步的增长，上半年经济仍然取得了百分之八点二的增长速度。 据预测2003 年中国GDP 增长将超过百分之八点二的增长，2004 年中国经济继续向好， 济增长率将达到百分之八点四。中国宏观经济的良性发展，体现了政府立足长远、高起点、 高规划的战略，为今后几年、几十年的可持续发展确立了广阔的空间。可以预见的是，2005 年的探月计划，2008 年的北京奥运会、2010 年的上海世博会，将成为中国社会 济发展的 一个又一个里程碑。 近年来，中国的城市 运动更是方