建筑工程质量验收和管理监理工作作业指导书.doc

建筑工程质量验收与管理监理工作作业指导书 目 录 1总则 2 2适用范围 2 3术语与定义 2 4引用标准 2 5建筑工程施工质量验收工作职责 2 6工作内容及标准 3 6.1 建筑工程质量验收的划分 3 6.2 建筑工程质量验收基本要求 5 6.3 建筑工程质量验收方法 7 6.4 建筑工程质量验收标准 8 6.5 建筑工程质量验收程序和组织 11 6.6 建筑工程质量验收资料的管理 13 7 记录 13 1总则 为了规范项目监理部对工程质量验收与过程管理行为，降低工程竣工验收后交付的风险，落实工程预验收工作及公司管理职责，特制定本建筑工程质量验收与管理监理作业指导书。 2适用范围 适用于公司所有建筑工程监理过程中的质量验收和管理，市政等专业工程可参照执行。 3术语与定义 参见《工程监理服务控制程序》中术语和定义。 4引用标准 4.1《建筑工程质量管理条例》 （国务院令279号） 4.2《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》 （建设部令 第78号） 4.3《关于印发房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定的通知》 （建建 [2000] 142号） 4.4《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及相关专业验收标准 4.5《建设工程监理规范》