新防水工程施工 教学课件 李靖颉 单元四　建筑工程外墙防水.pptVIP

（五）门窗框与墙体连接处缝隙渗水维修 应沿缝隙凿缝并用密封材料嵌缝，在窗框周围的外墙面上喷涂二遍防水剂， 门窗框与墙体连接处缝隙渗漏维修 1-砖墙；2-外墙面；3-门窗框；4-密封材料；5-防水剂；a-缝宽 （六）阳台、雨篷根部墙体渗漏维修 １、阳台、雨篷倒泛水，应在结构允许条件下，可凿除原有找平层，用细石混凝土或水泥砂浆重做找平层，调整排水坡度。 ２、阳台、雨篷的滴水线（滴水槽）损坏，应重做或修补，其深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致。 ３、阳台、雨篷与墙面交接处裂缝渗漏，应在板与墙连接处沿上下板面及侧立面的墙上剔凿成20mm×20mm沟槽，清理干净，嵌填密封材料，压实刮平。 女儿墙根部水平贯通的裂缝，应先在女儿墙与屋面连接阴角处剔凿出宽度20～40mm、深度不应小于30mm的阴角缝，清除缝内浮灰、杂物，按维修墙面裂缝要求进行。 （七）女儿墙外侧墙面渗漏维修 （八）墙面大面积渗漏维修 应剔除墙面风化、碱蚀、损坏部分及其周围100～200mm的面层，清理干净，浇水湿润，刷基层处理剂，用1︰2.5聚合物水泥砂浆抹面二遍，粉刷层应平整、牢固。 墙面损坏面积较大时，可整片墙面喷涂防水涂料。 4.3.4 混凝土墙体维修 （一）预制混凝土墙板结构墙体渗漏维修 墙板水平缝维修 1-外墙板（下）；2-楼板；3-外墙板（上）； 4-背衬材料；5-密封材料；6-保护层 墙板垂直缝维修 1-内墙板；2-外墙板；3-背衬材料； 4-水泥砂浆；5-密封材料；6-保护层 外挂模板穿墙套管孔渗漏外墙内侧维修 1-现浇混凝土墙体；2-外墙面；3-外挂模板穿墙套管孔内用C20细石混凝土填嵌密实；4-密封材料；5-合成高分子防水涂膜； 6-背衬材料；a-外挂模板穿墙套管孔直径 （二）现浇混凝土墙体渗漏维修 ２．现浇混凝土墙体外挂模板穿墙套管孔渗漏，宜采用外墙外侧的维修方法,亦可采用外墙内侧的维修方法。 １．现浇混凝土墙体施工缝渗漏，可采用在外墙面喷涂无色透明或与墙面相似色防水剂或防水涂料，厚度不应小于1mm。 外挂模板穿墙套管孔渗漏外墙外侧维修 1-现浇混凝土墙体；2-外墙面；3-外挂模板穿墙套管孔内用C20细石混凝土填嵌密实；4-密封材料；5-背衬材料；a-外挂模板穿墙套管孔直径 １．墙体修缮后不得出现渗漏水现象，应在完工3d后进行检查。墙面冲水或雨淋2h无渗漏水。 ２．抹面、嵌填应粘结牢固，表面平整，不得有皱折、空鼓、气泡、流淌、脱皮和开裂。 ３．缝隙、孔洞应嵌填密实，表面平整，接茬牢固，嵌填深度应为缝宽的0.5～0.7倍。 ４．伸缩缝、分隔缝的宽度、深度应均匀、平整、整齐，横平竖直畅通。 ５．修缮后，墙面颜色和外观与原墙面应协调。 4.3.5 墙体修缮工程质量要求 课题四 工程质量控制 4.4.1施工质量控制 （一）主要原材料控制 （二）铝合金推拉窗加工、制作产品质量控制 （三）外墙饰面块材施工质量控制 （四）窗框、窗扇安装质量控制 外墙板水平缝构造防水 １．现象 外墙板发生渗漏，多见于外墙板的水平、垂直缝无构造防水或接缝施工粗糙的房屋。 4.4.2 工程质量通病防治 （一）装配式大板建筑外墙渗漏 ２．原因分析 渗水的原因主要是在接缝部位产生不同程度的开裂，致使雨水渗入缝中所引起。 ３．防治措施 将大板接缝渗漏部位的砂浆凿去，清洗干净，除去浮灰、杂物，嵌填衬垫材料后，用建筑防水沥青嵌缝油膏将接缝封严。 ３．防治措施 先将脱落、损坏的面砖更换、修补，遇有孔洞或裂缝处，应用水泥砂浆或密封材料嵌填修补。 （二）锦砖、陶土面砖饰面层渗水 １．现象 饰面块材出现裂纹或脱落，雨水由这些部位渗入墙体，造成渗漏。 ２．原因分析 （1）材质问题：贴面砖质地酥松，吸水率高。 （2）施工时勾缝不严，雨水从缝隙中进入饰面块材底部的墙面，经冻胀使块材脱落。 ３．防治措施 变形缝内严禁掉入砌筑砂浆和其他杂物，缝内应保持洁净、贯通，按规范要求填油麻丝外加盖镀锌铁板。密闭镀铁盖板的制作应符合变形缝工作构造要求，确保沉降、伸缩的正常性。安装盖板必须整齐、平整、牢固，接头处必须是顺水方向压接严密。 （三）变形缝部位渗水 １．现象 变形缝两侧墙内墙面洇湿、渗水，造成墙体污染发黑发霉，影响美观。 ２．原因分析 （1）变形缝构造不符合规范要求，改变了变形缝的性能。 （2）缝内嵌填的密封材料材质水密性差，不能满足变形缝正常工作，产生渗漏。 ３．防治措施 （1）室外窗台应低于室内窗台板20mm为宜，并设置顺水坡，雨水排放畅通。金属窗外框的室内外窗台板的间隙必须采用密封胶进行封闭，确保水密性，防止产生渗漏。