熊猫基地·同类产调研报告.pptxVIP

熊猫基地·同类产品市场调研;同类产品调研;;二、项目特色;;;;;1、项目背景 平乐古镇发源于天台山的白沫江流经古镇，碧水萦绕，四季风景如画。作为全国历史文化名镇被评为“成都市十大魅力城镇”“成都市十佳景区”之一。 2、区域位置 平乐古镇位于成都市西南所辖邛崃市境内 3、口岸特点 距离国道318线9km，离邛崃市18km，离成都市93km，离成都双流国际机场60km. 公交路线从新南门车站出发,每天早上6:20至晚上6点都有车可直达平乐古镇. 4、总体规模 平乐古镇占地23.54万平方米 5、客流量:2011年年接待350万人次,且逐年递增(30%)平日里游客较少，一般周末游客量居中，在国定节假日游客数量为平日的3～10倍;;;;;;;1、项目背景 洛带古镇地处“中国水蜜桃之乡的成都市龙泉驿区境内。是国家AAAA级旅游景区、也是中国西部最大的也是唯一的客家古镇. 2、区域位置 洛带古镇位于成都市东郊成都平原与龙泉山脉的交接处 3、口岸特点 地处成都平原和龙泉山脉接合地，西距成都18km，南距龙泉驿区11km，成渝高速公路立交桥接口4.6公里。公交坐219路可直达。 4、总体规模 商业共计建筑面积37584㎡。 5、节假日平均约2万人/天，工作日平均约1万人/天。国定假日人数约5-6万人/天。 （其中大成都市范围客群约占9层、省内外客群约占1层）;;;;;;1、项目背景 由成都置信实业有限公司开发的复合地产项目包括四座由国际顶级娱乐集团设计的一流的主题乐园. 打造中国第一个“国际花文化中心” 2、区域位置 位于城西温江区万春镇国家级生态示范区 3、口岸特点 距离成都中心城区20公里、30分钟车程。距离温江城区3公里；从成温邛高速上绕城高速到达机场只需40分钟 4、总体规模 占地6232亩住宅占地2000余亩 5、客流量:工作日/天平均约2-3万人、节假日/天平均4-5万人（大成都范围内客群占9层、省内二级城市客群占1层）;;;;;;1、项目背景 作为中国都市内数量最多且最集中的禅院休闲区。这里汇集千年古寺文殊院，道教圣地五岳宫和爱道堂、金沙庵等多处庙宇和道观。是展示成都特质、代表成都文化的对外名片。 2、区域位置 文殊坊古街位于成都市青羊区府??内侧， 3、口岸特点 距成都市传统商圈春熙路约1.5公里，距骡马市商圈约0.5公里，距火车北站约1.5公里公交路线16、99、64、75、302、1、55、33、73路可直达. 4、总体规模 地上商业建筑面积为19.30万平方米 5、客流量:工作日/天约1000-2000人、节假日/天约3000-5000人（大成都市约占8层、省内外占约2层）;;;;;;1、项目背景 是成都市三大历史文化保护区之一，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。2008年6月，为期三年的宽窄巷子改造工程全面竣工。 2、区域位置 宽窄巷位于四川省成都市中心区域以西 3、口岸特点 邻近于天府广场、人民公园、琴台路、百花潭公园等公交路线5路、13路、47路、64路、78路、81路可直达。 4、总体规模 总建筑面积30801㎡ 5、客流量：工作日/天约2万人、节假日/天约5万人（大成都市客群约占9层、省内外客群约占1层）;;;;;六、租赁价格及面积区间;同类产品调研;项目核心特点;项目核心特点;项目核心特点;客群定位分析;一、可借鉴的成功因素;一、可借鉴的成功因素;;;;;谢 谢！