表1_3企业价值评估(国有资产评估)业务检查底稿编写说明.docVIP

企业国有资产评估（企业价值评估） 业务检查底稿编写说明 一、评估工作底稿规范性与完备性 依据“企业价值评估业务检查底稿”检查要点与打分要求进行。 二、评估报告内容规范性及完备性 （一）评估报告 8、评估报告基本内容与格式的规范性 （1）检查依据和检查要点 根据《资产评估准则——评估报告》和《企业国有资产评估报告指南》（中评协[2008]218号）的相关规定，企业国有资产评估报告由标题、文号、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成。检查中，重点关注评估报告构成的完备性，缺一不可。 （2）打分要求 （1）上述评估报告五大项内容完整，且声明和摘要内容披露恰当、充分，打5分； （2）上述评估报告五大项内容完整，但声明和摘要内容披露基本恰当、充分，打3-4分； （3）上述评估报告五大项内容完整，但声明和摘要内容披露规范性差的，打1-2分； （4）上述评估报告五大项内容，缺一大项，打0分。 9、评估报告标题形式 （1）检查依据和检查要点 根据《资产评估准则——评估报告》和《企业国有资产评估报告指南》（中评协[2008]218号）的相关规定，评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称+经济行为关键词+评估对象+评估报告”的形式。检查中，重点关注是否符合上述要求。 （2）打分要求 ①符合上述要求，打5分 ②缺少评估对象或经济行为关键词时，打4分 ③缺少经济行为和评估对象时，打3分 ④缺少企业名称，打2分 ⑤仅有评估报告字样，打1分 ⑥无名称，打0分 10、评估报告声明 （1）检查依据和检查要点 根据《资产评估准则——评估报告》和《企业国有资产评估报告指南》（中评协[2008]218号）的相关规定，注册资产评估师应当声明遵循法律法规，恪守资产评估准则，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。评估报告声明应当提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项和使用限制等内容。检查重点关注是否符合上述要求。 （2）打分要求 ①符合上述要求，打5分 ②声明内容基本完整，但缺乏事实的程序缺失或需声明的特别事项、假设等情形描述，打2－4分 ③未提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项和使用限制，打1分 ④缺声明或未声明遵循法律法规，恪守资产评估准则，并对评估结论合理性承担相应的法律责任时，0分 11、评估报告摘要 （1）检查依据和检查要点 根据《资产评估准则——评估报告》和《企业国有资产评估报告指南》（中评协[2008]218号）的相关规定，注册资产评估师应当在评估报告正文的基础上编制评估报告摘要；评估报告摘要应当简明扼要地反映经济行为、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估方法、评估结论及其使用有效期、对评估结论产生影响的特别事项等关键内容；评估报告摘要应当采用下述文字提醒评估报告使用者阅读全文：“以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。”检查中，重点关注是否符合上述要求 （2）打分要求 ①符合上述要求，打5分 ②经济行为、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估方法等内容缺少一项，或说明不清晰，扣1分，直至0分。 ③评估结论披露不清晰，或与正文评估结论不一致，打3分 ④对评估结论产生重大影响的特别事项未披露或披露不充分，打1-2分 ⑤缺摘要，打0分 12、评估报告正文内容的完整性 （1）检查依据和检查要点 根据《资产评估准则——评估报告》和《企业国有资产评估报告指南》（中评协[2008]218号）的相关规定，评估报告正文应当包括：绪言；委托方、被评估单位（或者产权持有单位）和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况；评估目的；评估对象和评估范围；价值类型及其定义；评估基准日；评估依据；评估方法；评估程序实施过程和情况；评估假设；评估结论；特别事项说明；评估报告使用限制说明；评估报告日；签字盖章。 检查中，重点关注评估报告内容是否符合上述要求（完整）。 （2）打分要求 ①评估报告正文内容完备，打5分 ②缺少任何一项时，打0分 13、委托方、被评估单位和委托方以外的其他评估报告使用者 （1）检查依据和检查要点 根据《资产评估准则——评估报告》和《企业国有资产评估报告指南》（中评协[2008]218号）的相关规定，评估报告正文应当介绍委托方、被评估单位（或者产权持有单位）和业务约定书约定的其他评估报告使用者的概况。委托方和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况一般包括名称、法定住所及经营场所、法定代表人、注册资本及主要经营范围等。企业价值评估中，被评估单位（或者产权持有单位）概况一般包括：名称、法定住所及经营场所、法定代表人、主要经营范围、注册资本、公司股东及持股比例、股权变更情况及必要的公司产权和经营管理结构、历史情况等；近三年资产、财务、经营状况；委托方和被评估单位（或者