江西中江地产股份有限公司财务报表分析 - 副本.docx

江西中江地产股份有限公司2012-2013财务报表分析  PAGE \* MERGEFORMAT 24 江西中江地产股份有限公司 2012-2013年财务报表分析 课 程 名 称: 课 程 代 码: 学院(直属系) : 年级/专业/班: 学 生 姓 名: 学 号: 指 导 教 师: 目 录 第一节、背景分析………………………………………………2 1.1背景资料……………………………………………………………2 1.2行业状况……………………………………………………………2 第二节、公司2012-2013年度报表…………… …… …… …… …… …… 3 第三节、公司财务能力分析……………………………………………………… 6 3.1偿债能力分析………………………………………………… 6 短期偿债能力比率分析………………………………………… 6 长期偿债能力比率分析………………………………………… 9 3.2资产管理能力分析…………………………………………… 11 流动资产周转率分析…………………………………………… 11 存货及应收账款周转率分析………………………………… 11 固定资产周转率分析………………………………………… 12 3.3盈利能力分析………………………………………………… 12 营业净利率分析……………………………………… … …… 12 总资产报酬率分析……………………………………………… 12 净资产收益率分析……………………………………………… 13 第四节、公司发展能力分析………………………………………………… …14 第五节、总结 ……………………………………………… …… …… …… 16 江西中江地产股份有限公司2012-2013年财务报表分析第一节、背景分析 一、背景资料 1.公司法定中文名称：江西中江地产股份有限公司 公司法定英文名称：Jiangxi Zhong Jiang Real Estate Co.,Ltd 2.公司法人代表：钟虹光 3.上市市场：上海证券交易所 上市日期：1997-04-18 招股日期:1997-04-03 发 行 量:4500.00(万股) 4.公司注册地址：江西省南昌市湾里区翠岩路1号 公司办公地址：江西省南昌市高新区火炬大街788号 5.主营范围: 房地产开发及经营、土地开发及经营、对旅游项目的投资、装饰工程、建筑材料的生产与经营、建筑工程的设计与规划、物业管理、资产管理、自有房屋租赁。 6.公司简介：公司的前身为江西纸业股份有限公司。江西纸业股份有限公司是经江西省股份制改革联审小组办公室1996年12月4日[赣股办][1996]15号文批准筹建，由江西纸业集团有限责任公司独家发起，投入部分净资产，经中国证监会证监发字(1997)109号文批准，向社会公开发行4,500万股社会公众股，以募集设立方式设立的股份有限公司。 1999年经中国证监会南昌特派办出具初审意见，并经中国证监会证监公司字[2000]24号文核准，公司实施配股方案。本次增资配股方案是以1998年末总股本13,650万股为基数，每10股配售3股，共计可配售股份4,095万股。经上海证券交易所批准，本次配股获配可流通股份已于2000年7月12日上市交易。 2007年2月5日经江西省工商行政管理局核准，公司法定名称变更为江西中江地产股份有限公司。 二、行业状况 近十年来，我国的房产价格一直处于猛增态势，虽然政府经过了几次“釜底抽薪式”调控政策，但消费者的感觉依然越调越涨。所以导致了楼市走向两个极端，从过热迅速走向过冷，并威胁到经济稳定的过程。 中国房地产市场政策走势趋向于稳的基调，局部可能会出现微调与收紧现象。2014年的楼市表现可能形式多变、综合复杂，在政府的强力维稳下，楼市短期的情绪低落和小幅调整或不可避免。但总体保持平稳微调，市场分化