物流配送中心新建项目立项项目可行性论证研究报告.docVIP

第一部分 总论、项目国家行业发展规划项目发起人及发起缘由研究依据研究、第一部分 总论、项目项目名称1.1.2项目的承办单位1.1.3项目的主管部门1.1.4项目拟建地区和地点11.5主要经济技术指标: 1)、规划总占地面积：208600㎡(约313亩) 其中： 建筑占地面积: 79000㎡ 区内道路、广场用地面积：65400㎡ 物流区停车场用地面积： 13000㎡ 绿化用地面积： 41400㎡ 2)、规划建筑总面积：155000㎡ 其中：仓储配送中心建筑面积： 39000㎡ 加工厂房建筑总面积： 28000㎡ 农产品仓储配送建筑面积： 12000㎡ 展示交易建筑总面积： 31000㎡ 商务办公建筑总面积： 13000㎡ 员工公寓建筑总面积： 24000㎡ 司机之家建筑面积: 8000㎡ 3)、建筑密度：37.87% 4)、容积率： 0.743 5)、厂房最大净跨：33米 6)、建筑最大高度：24米 7)、绿化率： 19.85% 8)、建设总投资额：28709.2万元 9)、投资密度：91.7万元/亩 1.2、项目背景发展概况56212万人，城镇化水平达到43%，五年GDP平均增长速度达到10.2%，居世界前列。但是，由于我国的资源相对不足、人口众