《@开房大典】中国工业地产市场分析预测及发展趋势研究报告目录2016年~2015_@地产智库8848(九舍会)工业地产.》.pdfVIP

房地产智库.com 2011-2015 年中国工业地产市场分析预测及 发展趋势研究报告 目录 第一章 工业地产业相关概述 1 第一节 房地产概念阐释 1 一、房地产的特征 1 二、房地产的自然形态 1 三、房地产的类别 1 第二节 房地产行业概述 2 一、房地产行业的主要领域 2 二、房地产行业的特点 3 三、房地产行业的地位 4 第三节 房地产市场分析的内容和特点 6 一、房地产市场分析的层次 6 二、提高房地产市场分析有效性的途径 7 第四节 工业地产基础阐述 7 一、工业地产的界定 7 二、工业地产的特性 7 三、工业地产分类 8 第五节 发展工业地产意义重大 8 第二章 2010-2011 年中国工业地产开发与盈利模式调研 10 第一节 工业地产开发模式 10 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com 一、工业园区开发模式 10 二、工业地产商模式 10 三、主体企业引导模式 10 四、综合运作模式 11 五、私人业主开发模式 11 第二节 工业地产企业盈利模式 11 一、主要以土地溢价增值而获取利润 11 二、进行项目开发，通过长期持有经营收益或出售产品获利 11 三、通过与工业企业联合，按需订制地产开发模式而获利 12 第三章 2010-2011 年中国工业地产新形势透析 13 第一节 中国工业地产发展回顾 13 一、我国工业地产的兴起及影响因素 13 1、世界的制造产业向中国转移 13 2、各个城市图加大了招商引资力度 13 3、对工业地产投资者在政策、税收、低价等环节给与优惠与支持 13 第二节 2010-2011 年中国工业地产运行现状分析 13 一、中国工业地产的开发和使用仍处于初级阶段 13 二、金融危机对中国工业地产市场洗牌和重组 14 三、2010-2011 年初呈现出强劲的发展势头 15 四、中国工业地产与西方国家存在差距 15 第三节 2010-2011 年中国工业地产业动态分析 15 一、中国工业地产联盟成立 15 二、中国工业地产高层峰会广州开幕 16 三、迎世博工业地产投资峰会暨派米雷招商会聚焦 17 四、两江新区 发现“五星级”工业地产综合体 18 第四节 工业地产的载体-工业园的建设中存在的问题 20 一、工业园区的建设缺乏标准，重复建设严重 20 二、招商引资机制不完善，来者不拒；政府（政绩）与入驻企业实现“双赢” 20 珠峰高度 8848 第 2页 @九舍会 › 房地产智库.com 三、贪大求洋，面子工程 20 四、资金供应链不完善，融资成瓶颈 21 第四章 2010-2011 年中国工业地产市场深度剖析 22 第一节 201