地产品牌的规划及其建立.pptVIP

 地产品牌的规划及建立 主持人：范志明 房地产公司的类别 1、投资性质的开发商，以项目本身为主体，简称项目公司 2、品牌经营性质的开发商，以品牌经营为主体，简称品牌公司 品牌性地产公司的经营特征1、以房地产开发为长期经营目标2、有多个项目同时运作3、楼盘的规模大，周期长、品质稳定4、拥有稳定的专业人员（标志）代表单位：万科、金地、中海等 与广告公司之间的关系 合作伙伴 原因：双方合作长期行为，以培养品牌、塑造企业形象为手段获取长期稳定的利益 （博思堂主要客户）  需要明确的几个概念 1、没有产品就无所谓品牌 2、有了产品不一定有品牌 3、品牌帮助产品销售、 4、品牌投入是投资行为，需要经营和维护，存在风险和回报 产品力 + 形象力 + 销售力 = 竞争力 品牌分类 品牌概念 品牌规划 品牌写真（brandprint) 创作简报 四季花城 为万科地产打造第一品牌 四季花城的品牌之路 支持所有万科物业的集团形象广告 核心产品：万科地产 万科地产----优质永远物业服务：万科物业 万科物业----全心全意全为你销售服务：万客会 万客会----无微不至的售前服务专业机构：建筑研究中心 万科建筑研究中心----基于人的专业研究机构 背景：四季花城是目前万科在深圳的最大项目，