盛世华营销推广方案初定稿.pptVIP

盛 世 年 华 营 销 推 广 方 案 目 录 项目区域待开发地块较多且较集中且体量较大，项目未来几年将面临僧多粥少的局面，针对县级城市场购买力有限的情况，未来几年项目将面临极大的考验。 新城同区域 蓬莱山水——占地300亩，体量22万，主要是由电梯，多层，小高层组成，主力户型面积区间90-110平米，价格区间3500-3880元/平米，小区设施有公园，游泳池、健身设施。 东方太阳城---占地300余亩，体量38万方，业态主要是由多层，小高层，电梯，别墅组成，价格区间3300-3600元/平米， 老城区楼盘 艾薇星河盛世——总占地15亩体量接近10万方地处于商业街内，生活配套齐全，交通完善。主力面积区间为83-109平米， 但不利于居家，容积率高，且14楼以下都是安置房，小区生活质量得不到保障。 半山华庭——总占地36亩，总体量8万方，主力户型在98平米左右可变三室，两室只有几套，相对选择面比较窄，价格区间3400-3900，地处山脚地段，地势不平，山体阻挡，采光视野效果不佳。公摊面积较大，得房率低，且物业费用高（1.2元）。 新城区 御龙国际——占地30亩，总体量5.6万方，主力户型在88-100平米，舒适两室和经济型三室，地处于加油站旁，背靠山，不邻水，位置相对封闭。 卓筒英郡——总占地37亩，总体量6万多方，物业形态由多层和电梯组成，周边配套较齐全（学校、医院、郪江