《对平定县农村集体建设用地和宅基地使用权地籍调查技术设计》.pdfVIP

对平定县农村集体建设用地和宅基地 使用权地籍调查技术设计 张亚东 (阳泉市国土资源局，山西 阳泉045000) 摘要：根据农村集体建设用地和宅基地的地域分布特点和存在的相互关系，分析利用 原有资料的使用价值，制定出指导实际工作的土地权属调查和地籍测量的设计方案，并建 立集图形、属性和文档于一体的数据库及管理系统。 关键词：集体建设用地使用权；宅基地使用权；权属调查；地籍测量；数据库建设； 面积量算 中图分类号：P272 文献标识码 ：A 文章编号：1672—7487(2014)o3—111_5 0 ， (5)土地利用状况分析。利用调查结果，开展土地利 项 目概述 1．1任务来源 用状况分析，分析各类土地数量 、分布及变化情况和土地 遵照国土资源部 《关于进一步加快宅基地使用权登记 利用强度 ，提出挖掘土地利用潜力与节约集约利用土地的 发证工作的通知》 (国土资发 2『0081146号)文件精神 ，按 建议。 ／ 照 《山西省农村集体土地确权登记发证工作实施方案》要求： (6)编制报告。根据调查及分析结果 ，编制平定县农 “2015年底前全面完成农村集体建设用地和宅基地使用权 村集体建设用地和宅基地使用权调查工作报告、技术报告、 的确权登记发证工作，在此基础上，建立和完善城乡一体的 数据库建设报告、成果分析报告等。 地籍信息管理系统”。在平定县集体土地所有权确权登记发 1．3测区概况 证项 目完成的基础上，经平定县人民政府批准，确定了平定 平定县辖 8个镇 、2个乡，318个行政村，全县总面积 县农村集体建设用地和宅基地使用权确权登记发证项 目。 1350平方公里。东邻河北省井陉县，南接山西省昔阳县， 1．2工作 内容 西连寿阳县，东北同盂县接壤，西北与阳泉市郊区毗邻。县 (1)土地权属调查。包括调查农村集体建设用地和宅 人民政府驻冠山镇距阳泉市中心9公里，距省会太原 127公 基地使用权宗地的权属状况和界址调查、绘制宗地草图、填 里。总人 口32万人，境内地貌以山地为主，交通便利，石 写地籍调查表。 太铁路 ，太旧、京昆、阳五高速公路，207、307周道穿越县境， (2)地籍测量。包括地籍控制测量 、界址点测量、地 境内尚有多条县级公路，乡镇之间、乡村之间均通汽车。 籍图测绘、面积量算与统计汇总等。 2项 目区已有资料情况 (3)农村集体建设用地和宅基地使用权宗地地籍数据 2．1控制测量成果 库建设。内容包括数据处理、管理和分析应用的基础地理要 地籍首级控制网由山西省测绘工程院组织实施 ，是为 素、土地权属要素、土地利用要素、栅格要素以及房屋等附 山西省农村集体建设用地使用权和宅基地使用权地籍调查 加信息，形成统一完善的地籍调查成果。 专门布设 的。控制网点每乡 (镇)分布2-3点以上 ，点距 (4)面积量算汇总。对调查区进行面积量算汇总。 约 lOkm。成果提供平定县独立坐标系、1980西安坐标系2 厂 一 ： 东 ， 古聂旗 毕 山 4 业 学 ， 山 阳… 泉市国土资源局地理信息中心从事地籍测量和土地调查工作。(邮箱)dongfanghong29169@sina．corn L … … —— ～ ——一 … … … … — — … … … l