建筑施工组织与管理 第3版 作者 李忠富 第11章 建筑施工商务管理.pptVIP

11.5 工程施工中的风险与防范 11.5.1 工程承包中的风险 工程的技术、经济、法律等方面的风险。 1．现代工程规模大，功能要求高，需要新技术、特殊工艺等，有高难风险。 2．现场条件复杂，干扰因素多，风险多。 3．承包商的技术力量、施工力量、装备水平及工程管理水平等的不同，要承担不同风险。 4．承包商资金供应不足、周转困难而承受资金利息和延误工程的风险。 5．分包与劳务的技术管理不足造成工程质量安全事故的风险。 6．国际工程中对应用的法律、规范不熟悉等，而有不确定性风险。 11.5 工程施工中的风险与防范 业主资信风险 1．业主的经济情况变化的风险。 2．业主的信誉差、不诚实、有意拖欠工程款的风险。 3．业主为达到不支付或少支付工程款的目的，在工程中苛刻刁难承包商，滥用权力，施行罚款或扣款。 4．业主经常改变主意，打乱工程施工秩序，但又不愿意给承包商以补偿等等。 11.5 工程施工中的风险与防范 外界环境的风险 1．经济环境的变化，如通货膨胀、汇率调整、工资和物价上涨。物价和货币风险在承包工程中经常出现，而且影响非常大。 2．合同所依据的法律的变化，如有新的法律颁布，国家调整税率或增加新的税种，新的外汇管制政策等。 3．自然环境的变化，如洪水、地震、台风等，以及工程水文、地质条件的不确定性。 4．在国际工程中，工程所在国政治环境的变化，如发生战争、禁运、罢工、社