建筑智能系统的应用与管理 作者 陶根根 第02章.pptVIP

第2章:智能建筑的物业管理 ●学习目标 ●主要内容 ●本章小结 ●知识结构图 学习目标 通过本章的学习，了解智能建筑物业管理的特点以及与普通物业管理的区别； 熟悉智能建筑物业公司的性质、机构设置及人才需求； 掌握智能建筑物业管理的基本原则、管理目标与主要内容。 主要内容 2.1: 智能建筑物业管理的特点与目标 2.2: 智能建筑物业管理的原则与内容 2.3: 智能建筑物业管理公司的运作 2.4建筑智能系统的竣工验收管理 2.5建筑智能系统的物业移交管理 2.1: 智能建筑物业管理的特点与目标 2.1.1 智能建筑物业管理与传统物业管理的 区别 2.1.2 智能建筑物业管理的主要特征 2.1.3 智能建筑物业管理的目标 2.1.1: 智能建筑物业管理与传统物业管理的区别 可以从三个方面来区别: 1.管理对象不同 : 智能建筑物业的设备管理对象是各种智能化系统，它与传统建筑的最大不同，在于它是以微电子类产品为主体的设备设施。 2.维护方式不同: 智能建筑的大部分设备和系统必须连续运行，不允许有一分一秒的中断，必须打破传统停机进行故障修复、应急处理的作业方式 。 3.管理重点不同: 因为智能建筑物业管