建筑工程估价 第2版 作者 许程洁 主编 第5章.pptVIP

第5章 设计概算 5.1 设计概算的基本概念 5.1.1 设计概算的概念及作用 1.概念 设计概算是指设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计图样和说明书、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准等资料、类似工程预（决）算文件的资料，用科学的方法计算和确定建筑安装工程全部建设费用的经济文件。 设计概算可分为三级概算，即单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。 5.1 设计概算的基本概念 2.设计概算的作用： 1）国家确定和控制建设项目总投资的依据。 2）编制工程建设计划的依据。 3）进行设计概算、施工图预算和竣工决算“三算”对比的基础。 4）实行投资包干和招标投标的依据，也是银行办理工程拨款、贷款和结算，以及实行财政监督的重要依据。 5）考核设计方案的经济合理性，选择最优设计方案的重要依据。利用概算对设计方案进行经济性比较，是提高设计质量的重要手段之一。 5.1 设计概算的基本概念 5.1.2 设计概算的编制依据 1）建筑安装工程项目的可行性研究报告及批准的计划任务书。 2）有关建设地区自然和技术经济条件资料。 3）建设地区的工资标准、材料预算价格、设备价格等资料。 4）（扩大）初步设计图样及说明书，材料表、设备表等有关资料。 5）国家或省、市、自治区现行的建筑安装工程概算定额或概算指标。 6）国家或省、市、自治区颁发的现行建筑安装工程费