工程项目报批报建基本流程2012-8-6.pptVIP

工程项目报批报建基本流程 金荣企业集团 工程管理中心 2012年8月 项目工程报建七个主要阶段及完成标志 一 项目立项阶段 国有土地使用证 二 土地权证阶段 项目立项批复 三 规划设计阶段 建设用地规划许可证 四 建筑设计阶段 建设工程规划许可证 五 施工准备阶段 建设工程施工许可证 六 房产预售阶段 商品房预售许可证 七 竣工验收阶段 建设工程竣工验收备案证 一、项目立项阶段 1.1 项目可行性研究报告编制 1.2 建设项目用地预审 1.3 环评审批 1.4 地形图测绘 1.5 地质勘察 1.6 项目立项审批 二、土地权证阶段 2.1 土地招拍挂 2.2 文件组织 2.3 提交申请 2.4 地籍调查 2.5 登记发证 三、规划设计阶段 3.1规划选址 3.2规划设计条件 3.3委托规划设计 3.4规划方案审查 3.5《建设用地规划许可证》 四、建筑设计阶段 4.1专家评审 4.2社会公示 4.3建筑方案审查 4.4专项工程审查 4.5施工图请照 4.6《建设工程规划许可证》 五、施工准备阶段 5.1施工图审查 5.2《开发经营权证》 5.3监理施工招标 5.4开发系列费用缴交 5.5质监备案 5.