《第五章税收基础》.pptVIP

例2、某市区一企业2008年8月份实际缴纳增值税800000元，消费税1600000元，还缴纳了营业税60000元。该企业缴纳城市维护建设税是（ ）元?A、56000 B、112000 C、172000 D、4200 答案：C 解析：应纳税额=(800000 +1600000+ 60000)×7%=172200(元) （三）契税（重点内容） 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 1、征税对象 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当根据契税暂行条例的规定缴纳契税。 转移土地、房屋权属是指下列行为：国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。 土地使用权有偿“出让”将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，供土地使用权受让人开发经营，由土地使用权受让人支付土地使用权出让金和使用金。 土地使用权“转让”是指土地使用权出让后，土地使用权受让人将土地使用权再移转的行为。 二者都是纳税人取得土地使用权的方式；其区别主要在于：一般来说，从国家手中得到土地使用权的叫“土地使用权出让”，从其他企业或单位手中获得土地使用