规范权力运行制度建设.doc

规范权力运行制度建设 资 料 汇 编 益阳市房地产管理局 二0一一年十一月 目 录 一、规范权力运行制度建设工作方案 二、局党组成员、纪检组长胡勇强在全局范围权力运行制度建设动员会上的讲话 三、局机关政务服务项目权力运行制度 （一）二、三级物业管理企业资质认定、住宅物业建设单位采用协议方式选聘物业管理企业许可制度 （二）二、三级房地产评估机构资质认定制度 （三）商品房预售许可制度 （四）划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物业转让、出租、抵押审批制度 （五）房地产开发资质审批制度 四、局二级机构政务服务项目权力运行制度 （一）益阳市房屋产权产籍管理处 1、国有土地住房初始登记 2、集体土地住房初始登记 3、国有土地上非住房初始登记 4、集体土地上非住房初始登记 5、住房变更登记 6、非住房变更登记 7、住房异议登记 8、非住房异议登记 9、住房租赁备案 10、非住房租赁备案 11、补办、增加、更换证书 12、住房他项权力登记 13、住房最高抵押权登记 14、住房在建工程抵押登记 15、非住房他项权力登记 16、非住房登记最高抵押权登记 17、非住房登记在建工程抵押登记 18、二手房交易 19、商品房交易 20、预售商品房预告登记 21、房改房新购、房改房衔接 （二）益阳市房地产测绘队 1、初始测绘 2、预测绘 3、交易测绘 4、变更测绘 （三）益阳市房地产档案馆 1、产权证明