商铺目标消费群调查分析.DOCVIP

二）商铺目标消费群调查分析 1、教育程度 图26： 2、潜在购铺者个人特征小结 表3： 3、家庭月平均收入 图27： 4、购铺动机 自己经营是潜在买铺者购铺的主要目的，也有1/3的人打算外租，而随着房地产市场的渐渐活跃，考虑“投资/保值”的潜在购铺者比例有所提升。同时，在众多的受访者中，有四成的人表示只租铺不买铺。 图28：  图29： 图30： 5、购铺考虑因素 “价格”和“地理位置”仍然是潜在购铺者的主要考虑因素。但当地居民对于安全状况、配套设施及物业管理、发展商实力等因素的要求相对较低。 图31：第一要素表 图32：第二要素表  图33：第三要素表 图34： 6、购铺面积的需求 从调查数据显示，大多数潜在购铺者都希望铺面面积在15M2以上。 图35： 7、购铺价格 表4： 8、购铺预算 在购铺方面的预算 从下面的数据得知，潜在购铺者的购铺预算差异较大，有近四成人的购铺预算只在10万元以内，但同时有1/4人的购铺预算在20-30万元内，对30万元以上的铺位承受能较低。 图36： 9、每月购铺消费预算 1/3的潜在购铺者表示每月愿意支付800-1200元供款。每月的购铺支出超过2000元的只占13%。 图37： 重要说明：“家庭月收入”“购铺预算”等数据