《塔吊租赁合同》.doc

塔吊租赁合同 承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx （以下简称甲方） 出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx （以下简称乙方） 甲方因施工需要租用乙方 xx 台塔吊（以下统称设备），设备型号为：xxxxxxxxxxxxxxx。塔吊生产厂家为xxxxxxxxxxxxxxxxx，塔吊使用年限不超过x年。根据《中华人民共和国合同法》，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同，双方共同遵守。在使用过程中乙方必须按照以下国家规范进行操作:《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001、《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ160-2008、《机械设备安装施工及验收通用规范》GB50231-98等执行。 一、工程名称：xxxxxxxxxxxxxxx 二、工程地点：xxxxxxxxxxxxxxxxx 三、租赁要求及期限： 1、乙方必须向甲方提供x台设备的出厂证明、合格证书，专业公司的年鉴资质证书及相关专业操作人员的年鉴资质证书，资质证书复印件必须盖出租方公司公章。 2、租赁期从塔吊安装试运转完，检测报告出具齐全后，报技术监督局备案后，以现场甲方发出的起用通知书规定的日期起至使用完毕书面报停之日结束，期间因春节或因季节等不得不中止施工的冬歇期时间根据甲方的书面报停时间为准。 3、塔吊进场时间由甲方安排，甲方提前6天通知乙方，如乙方未能按甲方要求时间将塔吊进场，延误时间超过2天，甲方有权解除合同，另行安排。 四、租赁费用规定： 1、租赁费实行月包干制。其标准为：每月租费每台xxxxxx 元整/月。使用不足月时按月租费除以日历天数乘实际使用天数计费。 2、设备进出场费每台xxxxxxx 元，设备进场后安装、调试、检验、备案后次月支付50%，余额待塔吊退场后十五日内支付完毕。 3、乙方保证塔吊24小时运转，由于乙方人为原因停机超过1小时或机械故障原因停机超过4小时，处罚人民币500元/次；若停机超过24小时，乙方应赔偿甲方所有的损失，若出现两台或两台以上塔吊同时停工，停工时间应累计。 4、乙方承诺按照以往惯例，自每年的xx月xx日起到第二年xx月xx日止为xxxxxx市的冬歇期，在此期间内不计塔吊租赁费。冬歇期时间不超过x个月,若超出x个月，超出时间段内的费用按照塔吊月租赁费除以日历天数乘以超出天数计算，甲乙双方各承担50%。 5、塔吊进出场费用、租赁费用乙方向甲方提供正规机械租赁发票。 五、结算及付款方式： 当月结算月租赁费。次月支付上月租赁费，每次支付前月结算额的xx，设备退场后一个月内甲方付清余款。 六、甲乙双方责任： 甲方责任： 1、保证设备进出场时的道路畅通，并将所需电源引至所需位置。甲方提供塔吊司机住房，伙食费用由乙方自理。 2、甲方在工程结束前一周内书面通知乙方拆除设备，并为拆除做好场地清理工作。 3、双方必须严格执行塔吊安装操作规程制度。即《十不准》、《十不吊》。 4、甲方按乙方提供的地基基础资料及技术交底要求，完成塔吊基础的施工任务。 乙方责任： 1、签订合同时，乙方必须提供营业执照（未经年检的执照无效）或法人委托书，并保证所提供设备在性能、使用年限（不超过x年）、安全等各方面满足甲方施工需要。乙方负责塔吊的安装、维护、保养和故障排除，负责塔吊拆装、进出场等的全部安全责任。 2、树立文明工地形象，设备进场前必须重新刷油漆，费用乙方自理。 3、乙方配备足够的经专门培训的并持有国家相关部门颁发的特种作业上岗证书（在有效期内）的司机操作人员、安拆人员，并向甲方提供资格证书原件及复印件，用工劳动合同。 4、向甲方提供地基处理方案及机械进出工地内道路的宽度、设备运行高度要求，塔吊基础由甲方施工，基础完成后装机前乙方应对基础进行验收并办理签字手续。 5、塔吊基础内预埋件，无论任何型式，甲方基础施工时乙方负责安埋，对预埋件的准确性负责，塔吊预埋件的费用由乙方承担。 6、附墙预埋件由乙方按照技术资料及相关规定，负责施工并达到技术要求。塔吊附墙安装前，必须与甲方沟通，并在甲方规定的时间内安装完毕。在塔吊顶升或加附墙时应听从现场管理人员按排，且乙方现场必须安排一名技术人员进行指导。 7、向甲方提出用电要求，使用甲方配备的电源箱（100A以上），电源箱下电源线和末端开关箱由乙方自备，但必须合格，塔吊防雷接地必须符合验收要求。 8、乙方操作人员必须遵守现场的一切规章制度，根据甲方要求统一着装（费用自理），挂牌上岗，否则按现场规定处罚。 9、乙方必须做好对塔吊的定期、不定期检查保养维修工作。 10、塔吊司机必须严格遵守安全操作规程和接受甲方日常的安全检查，并遵守工地劳动纪律，24小时住现场随叫随到，保证甲方正