《塔式起重机租赁合同》.doc

塔式起重机租赁合同 设备出租单位：湖南孟卿工程机械有限公司设备租赁分公司（以下简称甲方） 联系方式： 设备租用单位：湖南鸿泰投资置业有限公司 （以下简称乙方） 联系方式： 由于乙方尚城商住楼项目部施工需要，经甲乙双方友好协商，签订此合同。为明确甲乙双方的权利及义务，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，达成以下条款，并自愿履行本合同条款的内容。 一、1．出租设备机型、数量及高度： 塔吊：5610型，数量：共三台，每台46节约130m。 附件：每台二盆一斗，一对对讲机，6米、5米钢绳一付。 2、设备租赁时间： 预定：2007年6月~2009年元月。 二、设备租赁价格及计算方法： 1、租赁费的起算日期和终止日期：由甲方安装调试自检合格，经有关部门签发合格证后（书面通知乙方）交付使用之日起至乙方书面通知甲方租用设备停机退场，且具备设备拆除条件之日止。租赁期间租赁总天数超过一个月时，整月时间按月计算，不足一个月时间按日历天数（24小时/天）计算。 2、月租赁费：人民币24000元/月.台（大写：贰万肆仟元整）；其中包含2名塔吊司机工资共3200元/月.台（大写：叁仟贰佰元整）；2名塔吊指挥人员工资共2400元/月.台（大写：贰仟肆佰元整）；塔吊月租赁费计18400元/月.台（大写：壹万捌仟肆佰元整）。如因乙方施工现场不具备正常安装、拆卸条件（如必须保证25tm汽车吊及相关运输车辆的运输道路，若不能通行，租用路基箱等费用由乙方负责）等工程障碍或租金未付清造成不能拆塔，拖延或停机期间租金照计，停机期间一切损失由乙方负责。 3、设备进、出场运输费用及总安装高度的安装（包括塔吊预埋件）、检测、拆卸等费用为30000元/台（大写：叁万元整）。 4、以上金额出租单位须开具长沙县建筑安装业专用发票，方可办理结算。 三、租金支付方式： 1、双方签定合同后，在乙方通知甲方准确日期情况下，甲方安排塔吊进场，准备安装。 2、塔吊安装调试自检合格，经有关部门签发准运证后双方签字，交付乙方使用之日起至尚城A、B两栋地上十层竣工开盘后一个月内付清之前款项，其余的塔吊租赁费用每满一个月后，在三天内付下月租赁费用，依此类推，在拆卸退场前必须付清所有租赁费用，否则因此拖延退场停机造成的一切损失均由乙方承担。 3、操作人员工资发放形式：甲方授权乙方对操作人员进行考勤并代发工资。 4、塔机在交付使用后，乙方于施工过程中（如遇春节）可报停，在报停期间不计算任何费用。 四、双方责任： 根据本合同第二款租赁计费（以此确认操作人员归属）方案各自负责下列属于甲方或乙方的职责。如乙方向甲方出资司机工资，则由甲方承担司机职责，向甲方出资指挥工资，则由甲方承担指挥职责，否则由乙方承担。 甲方职责与权利： （1）、按合同规定的时间提供完好的机械设备和优质服务。 （2）、负责对操作人员进行技术交底，包括对指挥人员交待所提供设备的使用性能及设备的注意事项。 （3）、应遵守本合同内属于自己义务方面的条款。 （4）、向乙方提供出租设备的相关技术资料、合格证、基础图纸等。 （5）、为确保塔吊在雷雨天气的安全，由甲方制作、安装避雷装置（接地装置由乙方预埋施工）并承担相应的费用。 （6）、甲方有权对乙方（与第三方无关）恶意拖欠租金的行为采取停机的权利，停机期间租金照计，停机期间的一切损失由乙方承担。 （7）、根据本合同第二款租金计算方式承担相应的司机和指挥人员职责。 2、乙方职责与权利： （1）、根据设备施工的有关规定，创造好现场设备的使用条件，如：进、出场道路，单独电源回路、水源，设备基础施工和必要的照明，并负责设备进场后的保卫工作。 （2）、根据甲方所提供的设备对基础的技术要求进行设计并施工（地脚螺栓由甲方预埋施工），并承担其相应的费用。 （3）、在设备进场卸车、安装、维修、拆卸退场的过程中必须保证道路和场地畅通，否则由此引起的相关费用由乙方负责。 （4）、负责对操作人员及维修人员进行入场三级教育、施工设备设施的安全。 （5）、乙方有权安排操作人员加班，以满足施工进度的要求，有权要求操作人员严格遵守项目部的一切规章制度，否则，有权给予处罚或交给相关部门处理，有权要求更换素质低下、不服从管理的操作人员。 （6）、塔吊因故障停机（顶升加高塔吊或加附墙装置不在其中）时间全月累计不超过48小时，如有超过，乙方有权按每超过一次从当月租金中扣除2000元人民币。 （7）、乙方在制作塔吊基础时，应保证标准节中心距附着面水平垂直距离不超过4米，如超出4米，产生的特殊制作附着架的全套费用由乙方承担。 （8）、根据本合同第二款的租金计费方式承担相应的司机或指挥人员职责。 3、司机职责： （1）、必须持有有效、合法的操作证件，方能上岗操作。 （2）、严格遵守《司机