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《塔式起重机租赁合同》.doc
塔式起重机租赁合同
设备出租单位:湖南孟卿工程机械有限公司设备租赁分公司(以下简称甲方) 联系方式:
设备租用单位:湖南鸿泰投资置业有限公司 (以下简称乙方)
联系方式:
由于乙方尚城商住楼项目部施工需要,经甲乙双方友好协商,签订此合同。为明确甲乙双方的权利及义务,根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,达成以下条款,并自愿履行本合同条款的内容。
一、1.出租设备机型、数量及高度:
塔吊:5610型,数量:共三台,每台46节约130m。
附件:每台二盆一斗,一对对讲机,6米、5米钢绳一付。
2、设备租赁时间:
预定:2007年6月~2009年元月。
二、设备租赁价格及计算方法:
1、租赁费的起算日期和终止日期:由甲方安装调试自检合格,经有关部门签发合格证后(书面通知乙方)交付使用之日起至乙方书面通知甲方租用设备停机退场,且具备设备拆除条件之日止。租赁期间租赁总天数超过一个月时,整月时间按月计算,不足一个月时间按日历天数(24小时/天)计算。
2、月租赁费:人民币24000元/月.台(大写:贰万肆仟元整);其中包含2名塔吊司机工资共3200元/月.台(大写:叁仟贰佰元整);2名塔吊指挥人员工资共2400元/月.台(大写:贰仟肆佰元整);塔吊月租赁费计18400元/月.台(大写:壹万捌仟肆佰元整)。如因乙方施工现场不具备正常安装、拆卸条件(如必须保证25tm汽车吊及相关运输车辆的运输道路,若不能通行,租用路基箱等费用由乙方负责)等工程障碍或租金未付清造成不能拆塔,拖延或停机期间租金照计,停机期间一切损失由乙方负责。
3、设备进、出场运输费用及总安装高度的安装(包括塔吊预埋件)、检测、拆卸等费用为30000元/台(大写:叁万元整)。
4、以上金额出租单位须开具长沙县建筑安装业专用发票,方可办理结算。
三、租金支付方式:
1、双方签定合同后,在乙方通知甲方准确日期情况下,甲方安排塔吊进场,准备安装。
2、塔吊安装调试自检合格,经有关部门签发准运证后双方签字,交付乙方使用之日起至尚城A、B两栋地上十层竣工开盘后一个月内付清之前款项,其余的塔吊租赁费用每满一个月后,在三天内付下月租赁费用,依此类推,在拆卸退场前必须付清所有租赁费用,否则因此拖延退场停机造成的一切损失均由乙方承担。
3、操作人员工资发放形式:甲方授权乙方对操作人员进行考勤并代发工资。
4、塔机在交付使用后,乙方于施工过程中(如遇春节)可报停,在报停期间不计算任何费用。
四、双方责任:
根据本合同第二款租赁计费(以此确认操作人员归属)方案各自负责下列属于甲方或乙方的职责。如乙方向甲方出资司机工资,则由甲方承担司机职责,向甲方出资指挥工资,则由甲方承担指挥职责,否则由乙方承担。
甲方职责与权利:
(1)、按合同规定的时间提供完好的机械设备和优质服务。
(2)、负责对操作人员进行技术交底,包括对指挥人员交待所提供设备的使用性能及设备的注意事项。
(3)、应遵守本合同内属于自己义务方面的条款。
(4)、向乙方提供出租设备的相关技术资料、合格证、基础图纸等。
(5)、为确保塔吊在雷雨天气的安全,由甲方制作、安装避雷装置(接地装置由乙方预埋施工)并承担相应的费用。
(6)、甲方有权对乙方(与第三方无关)恶意拖欠租金的行为采取停机的权利,停机期间租金照计,停机期间的一切损失由乙方承担。
(7)、根据本合同第二款租金计算方式承担相应的司机和指挥人员职责。
2、乙方职责与权利:
(1)、根据设备施工的有关规定,创造好现场设备的使用条件,如:进、出场道路,单独电源回路、水源,设备基础施工和必要的照明,并负责设备进场后的保卫工作。
(2)、根据甲方所提供的设备对基础的技术要求进行设计并施工(地脚螺栓由甲方预埋施工),并承担其相应的费用。
(3)、在设备进场卸车、安装、维修、拆卸退场的过程中必须保证道路和场地畅通,否则由此引起的相关费用由乙方负责。
(4)、负责对操作人员及维修人员进行入场三级教育、施工设备设施的安全。
(5)、乙方有权安排操作人员加班,以满足施工进度的要求,有权要求操作人员严格遵守项目部的一切规章制度,否则,有权给予处罚或交给相关部门处理,有权要求更换素质低下、不服从管理的操作人员。
(6)、塔吊因故障停机(顶升加高塔吊或加附墙装置不在其中)时间全月累计不超过48小时,如有超过,乙方有权按每超过一次从当月租金中扣除2000元人民币。
(7)、乙方在制作塔吊基础时,应保证标准节中心距附着面水平垂直距离不超过4米,如超出4米,产生的特殊制作附着架的全套费用由乙方承担。
(8)、根据本合同第二款的租金计费方式承担相应的司机或指挥人员职责。
3、司机职责:
(1)、必须持有有效、合法的操作证件,方能上岗操作。
(2)、严格遵守《司机
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